“El País” anuncia llegada de PAL™ de Crystal Lagoons® a Uruguay

Pasar un día de playa en aguas cristalinas y arenas blancas, donde poder bañarse o practicar algún deporte acuático, y disfrutar de algún concierto o evento cultural en un entorno gastronómico y comercial importante. El diario principal de Uruguay, El País, anuncia cómo las Lagunas de Acceso Público™, o PAL™, por sus siglas en inglés, ofrecen esa propuesta sin salir de la ciudad y son el nuevo modelo de negocio Crystal Lagoons®, la empresa que crea lagunas artificiales cristalinas en urbanizaciones que desembarcará en Uruguay en 2021.

La empresa tiene su primera experiencia en el país en el complejo vacacional Solanas (Maldonado), pero en modalidad de ingreso es privado. En el caso de las PAL, cualquier persona puede ingresar y utilizar estas áreas mediante el pago de un ticket que ofrece un día completo de playa y uso de los servicios que allí se dispongan, explicó Jean Pierre Juanchich, director regional para Latinoamérica de Crystal Lagoons.

Este nuevo modelo se lanzó en octubre del año pasado y ya representa un 90% de la facturación de la empresa, dijo. “Desde entonces, ya firmamos contratos por 130 PAL”, graficó.

El plan se desarrolla en tres fases. La primera, que requiere una inversión de unos US$ 8 millones incluye la laguna como eje principal, la playa, áreas verdes con kioscos y servicios básicos como baños. Se construye en un año y, según la experiencia de otros casos, la inversión se recupera en uno o dos años, explicó Juanchich.

La segunda etapa contempla servicios en torno a la laguna, como una península de matrimonio (un centro de eventos para casamientos con vista a la laguna) área para conciertos, ferias, restaurantes y tiendas comerciales. Esta fase implica otra inversión de unos US$ 7 millones y se hace a los dos años de estar operativa la PAL.

Por último, el plan más complejo incluye la construcción de un hotel en línea de playa y es una oportunidad más que una necesidad para que el modelo funcione.

El ejecutivo indicó que, en general, cada proyecto ocupa unas 10 hectáreas que incluyen la laguna de dos hectáreas. Los ingresos generados durante la primera fase permiten invertir en la segunda. “En uno o dos años se recupera la inversión, porque requiere baja manutención”.

La empresa maneja un costo de ticket de US$ 10 y, según estudios que hicieron en el país, lograrían una afluencia de público de unos 500.000 y 800.000 personas por año. “Por ello, la cercanía de estos puntos a Argentina es clave”, agregó. De todas formas, los mayores ingresos provienen de otros negocios, como los restaurantes, retail, centro de eventos, matrimonios, foodtrucks o incluso por auspicios de marcas en las playas. “Con las tres fases operativas, los ingresos de los tickets son solo 20% del total”.

Las negociaciones en Uruguay ya comenzaron y dieron los primeros pasos con varios fondos de inversión. Al momento ya están avanzadas las negociaciones para comenzar a construir entre tres o cuatro PAL en Uruguay que incorporarían hoteles. “Trabajamos con acuerdos de exclusividad con cada país y tenemos conversaciones avanzadas para hacer entre cuatro y seis proyectos en Uruguay. Las ciudades más avanzadas son Montevideo (donde pueden ser dos), Paysandú Carmelo, pero tenemos también en el mapa a Punta del Este”.

El plan es comenzar a construir la primera en 2021 y que esté operativa en 2022.

Proyectos privados

En paralelo a las PAL, la empresa seguirá con sus lagunas privadas para proyectos inmobiliarios. De esta forma, Juanchich espera llegar a las cinco en Uruguay (incluyendo a Solanas).

A diferencia de la primera, las que sigan estarán en proyectos residenciales de vivienda. Una será en el barrio Carrasco de Montevideo, en el proyecto Colinas de Carrasco II de primera vivienda. Aún está en estudio el diseño y la definición de detalles. La segunda será en José Ignacio (Maldonado) en un espacio para segunda vivienda, y se encuentra en fase de estudio, finalizó.

El País  

Noticias Destacadas

Con sus 1.300 kilómetros de costa y más de 600 playas, Costa Rica es un destino turístico sostenible reconocido mundialmente. En este icónico lugar, avanza la primera laguna cristalina de Centroamérica con tecnología sustentable Crystal Lagoons®. Con 2.5 hectáreas de aguas turquesas aptas para el baño y deportes náuticos, rodeada de playas de arenas blancas, este monumental cuerpo de agua es el elemento central del megaproyecto NYA.

Desarrollada bajo el modelo Public Access Lagoons™, también conocidos como desarrollos PAL™, fue destacada en un reciente artículo de la Revista Summa por su impacto social e impulso al desarrollo turístico de la zona y crecimiento económico del país. John Scheman, presidente y fundador de Nya, expresó: «Nos llena de gran satisfacción y orgullo traer la innovadora tecnología de Crystal Lagoons® a Costa Rica, marcando un antes y un después en el desarrollo de espacios recreativos tanto para turistas como para residentes. Con esta laguna cristalina, no solo estamos redefiniendo el concepto de vida de playa, sino también brindando una experiencia única en nuestro proyecto».

Nya es un desarrollo dirigido a jubilados de Estados Unidos y costarricenses de alto patrimonio. Se encuentra ubicado en la región de Guanacaste, ocupando 900 hectáreas, a tan solo 40 kilómetros de la costa del Pacífico y a cinco minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber. Crystal Lagoons llevará la vida idílica de playa a esta área interior de la provincia costarricense, contribuyendo a la revalorización de la zona. Se estima que el complejo de acceso público atraerá a más de 1 millón de visitantes al año.

Además, este proyecto forma parte de varios desarrollos PAL™ contemplados en un acuerdo de exclusividad con el conglomerado Blue Water Ventures para complejos en Costa Rica y Guatemala.

Los desarrollos PAL™, a los que cualquier persona puede acceder mediante un ticket, han establecido un nuevo estándar en espacios públicos de reunión y se han posicionado como alternativas de gran impacto social. Transforman cualquier lugar en un centro de entretenimiento durante todo el año, con más de 125 actividades que se pueden desarrollar en la propia laguna y en sus alrededores. Entre ellas se incluyen, deportes acuáticos con y sin motor, parques inflables, ferias, matrimonios, conciertos, cine al aire libre, flowboarding, quadrofoil, cable parks, paddleboard yoga, toboganes acuáticos, etc.

Revista Summa

En el corazón de Texas, el proyecto Lago Mar, desarrollado bajo el modelo Public Access Lagoons™ de Crystal Lagoons, también conocidos como desarrollos PAL™, ha tenido gran impacto desde su inicio. La monumental laguna cristalina de 4,8 hectáreas, la más grande de Texas, ha transformado el estilo de vida en este estado. Con récords de ventas y una agenda permanente y variada de eventos que dan vida al proyecto durante todo el año, se ha convertido en el destino preferido del estado, destacando el emblemático Lagoonfest Texas que exhibe el récord de albergar la mayor cantidad de cabañas flotantes en Norteamérica, un total de 22.

Recientemente, tuvo lugar el mundialmente premiado «El Misterioso Circo», que presentó un novedoso y divertido espectáculo familiar, que incluyó actos con acrobacias de alto vuelo, danza y contorsiones. Este evento, realizado en el impresionante entorno de la laguna cristalina, cautivó a los asistentes con su combinación única de talento circense y belleza natural. Los artistas, procedentes de diferentes partes del mundo, deslumbraron al público con sus increíbles habilidades y performances en un ambiente mágico y emocionante.

Cabe destacar que la monumental laguna cristalina de Lago Mar, marca un hito. Equivale a 50 piscinas olímpicas, abarca más de medio kilómetro de extremo a extremo y ofrece playas de arena blanca que se extienden por más de un kilómetro y medio. De hecho, es casi seis veces más grande que la primera laguna de la multinacional de innovación en agua en ese estado, Balmoral. Ambos proyectos fueron desarrollados por Crystal Lagoons en asociación con Land Tejas.

Contenido original

Crystal Lagoons es un fenómeno global con una tecnología sustentable que se ha convertido en el mejor amenity y en tendencia mundial”. Así destaca la prestigiosa revista Building Design + Construction el crecimiento exponencial de la multinacional que ha impactado los cinco continentes. Primero cambiando el paradigma del mercado inmobiliario y luego con la revolución urbana de los proyectos Public Access Lagoons™, también conocidos como desarrollos PAL™.

El principal medio de construcción y diseño de Estados Unidos destacó en su artículo “Crystal Lagoons: A deep dive into real estate’s most extreme guest amenity”, que la vertiginosa expansión de Crystal Lagoons se debe no sólo al monumental tamaño de sus lagunas cristalinas, aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de playas de arena blanca, que generan un entorno de aguas turquesas que se puede disfrutar todo el año en cualquier lugar del mundo, sino también al valor que añade la tecnología sustentable a los proyectos y desarrolladores, incrementando, como ningún otro amenity, el valor de las propiedades y los precios de venta de manera exponencial.  

De hecho, los desarrollos de la multinacional de innovación en Estados Unidos se han consolidado como un fenómeno comercial y todos los años destacan en diversos rankings inmobiliarios dentro de los proyectos más vendidos, confirmando que las lagunas son un driver transversal de ventas.

El reportaje da cuenta de la creciente tendencia de incorporar lagunas artificiales no solo en resorts turísticos y hoteles de alta gama; también en proyectos residenciales donde son un rotundo éxito. Este atractivo las ha posicionado como World´s Top Amenity, ofreciendo una experiencia única que invita a las personas a disfrutar una vida entretenida alrededor de la laguna los 365 días al año.

Con sus proyectos PAL™, Crystal Lagoons está enriqueciendo la vida de las ciudades creando nuevos destinos de entretenimiento urbano sostenible. Estos desarrollos están transformando la vida de millones de personas al llevar un trozo de océano al centro de las urbes y hacerlo accesible a pocos pasos de sus hogares.

Building Design + Construction destaca como ejemplos del éxito de Crystal Lagoons en Estados Unidos el icónico proyecto Evermore Orlando Resort, que abrió sus puertas en enero de 2024 a pasos de Disney World y Universal, en pleno corazón de Orlando. Es uno de los desarrollos turísticos más grandes de Florida, con una laguna cristalina de 8 acres y extensas playas, y el primer hotel Conrad de Orlando, marca de lujo de la cadena Hilton. Además, menciona al premiado proyecto SoLéMia, en el norte de Miami, galardonado por World Design Awards; Windsong Ranch, en Texas, y Epperson Lagoon en Wesley Chapel, Florida.

El artículo de Building Design + Construction se suma a una extensa lista de publicaciones en los más prestigiosos medios de comunicación del mundo que han mostrado el impacto de la revolución global de Crystal Lagoons, tales como The Wall Street Journal, Forbes, The New York Times, Architectural Digest (AD), Bloomberg, BBC, CNN, FOX, TVE, RAI, National Geographic (NatGeo), Popular Mechanics, entre otros.

Building Design + Construction