Modelo PAL™ de Crystal Lagoons® genera interés en inversionistas japoneses

Tras consolidarse en Estados Unidos, Crystal Lagoons fija en Japón su mercado prioritario en Asia, con lagunas proyectadas en ciudades como Tokio, Osaka, Kioto, Yokohama, Nagoya, Kobe, Okinawa, entre otras.

En Japón, país altamente densificado y reconocido por su tecnología, Crystal Lagoons® está en avanzadas negociaciones para desarrollar 30 Lagunas de Acceso Público™, también conocidas como PAL™, en ciudades como Tokio, Yokohama, Osaka, Kioto, Nagoya, Kobe, Okinawa, entre otras.

Los complejos serían desarrollados en el país, pese al alto valor de los terrenos, confirmando el aporte urbano, de entretención y valor agregado de estos proyectos, que han atraído a importantes inversionistas interesados en fijar posiciones con este modelo de negocios.

Pese a que es el país con la mayor cantidad de parques de entretención después de EE.UU., los inversionistas japoneses identificaron que estos desarrollos entregan mayor rentabilidad y son un polo de atracción para nuevos negocios. Los proyectos se concretarían a través de un master license, contratos de licencia exclusiva para una zona geográfica específica y un volumen de proyectos determinado.

Las PAL se caracterizan por monumentales lagunas cristalinas rodeadas de arenas blancas, a las que se accede a través de un ticket. Transforman cualquier ubicación en un dinámico centro de entretención y son el mejor amenity para una amplia gama de actividades, permitiendo diversos flujos de ingresos. Todo lo anterior, sumado a una baja inversión y bajos costos de mantención, hacen de las PAL un negocio con una rentabilidad sin precedentes.

“Los inversionistas japoneses identificaron que estos desarrollos son una nueva alternativa de inversión de largo plazo, con tasas de retorno superiores al 50%, baja inversión y riesgo acotado, porque los proyectos a medida que se van construyendo generan rápidamente utilidades y se produce un financiamiento piramidal, que permite con baja inversión inicial crear una empresa con un valor presente altísimo” explica Felipe Baldwin, Global Business Director de Crystal Lagoons.

En sólo siete meses, la compañía ha firmado cuatro contratos de licenciamiento, uno de ellos en Corea para desarrollar 30 lagunas junto a un consorcio multinacional. Estos acuerdos han generado ventas superiores a las que había registrado Crystal Lagoons en toda su trayectoria, lo que demuestra el rotundo éxito de estos proyectos.

Además de Corea, los contratos son para desarrollar 16 PAL en Estados Unidos en asociación con Epic, 30 lagunas en México, y 18 proyectos en diferentes países de Centroamérica, proyectos con un valor presente de US$ 3.800 millones.

“Japón es un mercado con mucho potencial para proyectos PAL por su clima, su población, entre otros factores. Estos proyectos cambiarán la vida urbana de millones de japoneses al llevar una fracción del océano a pasos de sus hogares y evitando que deban tomar un auto o un avión para ir a la playa, con el consecuente ahorro medioambiental. Se trata de una propuesta urbana muy robusta, para lo cual Crystal Lagoons está eligiendo a los mejores partners alrededor del mundo”, agrega Baldwin.

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Con sus 1.300 kilómetros de costa y más de 600 playas, Costa Rica es un destino turístico sostenible reconocido mundialmente. En este icónico lugar, avanza la primera laguna cristalina de Centroamérica con tecnología sustentable Crystal Lagoons®. Con 2.5 hectáreas de aguas turquesas aptas para el baño y deportes náuticos, rodeada de playas de arenas blancas, este monumental cuerpo de agua es el elemento central del megaproyecto NYA.

Desarrollada bajo el modelo Public Access Lagoons™, también conocidos como desarrollos PAL™, fue destacada en un reciente artículo de la Revista Summa por su impacto social e impulso al desarrollo turístico de la zona y crecimiento económico del país. John Scheman, presidente y fundador de Nya, expresó: «Nos llena de gran satisfacción y orgullo traer la innovadora tecnología de Crystal Lagoons® a Costa Rica, marcando un antes y un después en el desarrollo de espacios recreativos tanto para turistas como para residentes. Con esta laguna cristalina, no solo estamos redefiniendo el concepto de vida de playa, sino también brindando una experiencia única en nuestro proyecto».

Nya es un desarrollo dirigido a jubilados de Estados Unidos y costarricenses de alto patrimonio. Se encuentra ubicado en la región de Guanacaste, ocupando 900 hectáreas, a tan solo 40 kilómetros de la costa del Pacífico y a cinco minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber. Crystal Lagoons llevará la vida idílica de playa a esta área interior de la provincia costarricense, contribuyendo a la revalorización de la zona. Se estima que el complejo de acceso público atraerá a más de 1 millón de visitantes al año.

Además, este proyecto forma parte de varios desarrollos PAL™ contemplados en un acuerdo de exclusividad con el conglomerado Blue Water Ventures para complejos en Costa Rica y Guatemala.

Los desarrollos PAL™, a los que cualquier persona puede acceder mediante un ticket, han establecido un nuevo estándar en espacios públicos de reunión y se han posicionado como alternativas de gran impacto social. Transforman cualquier lugar en un centro de entretenimiento durante todo el año, con más de 125 actividades que se pueden desarrollar en la propia laguna y en sus alrededores. Entre ellas se incluyen, deportes acuáticos con y sin motor, parques inflables, ferias, matrimonios, conciertos, cine al aire libre, flowboarding, quadrofoil, cable parks, paddleboard yoga, toboganes acuáticos, etc.

Revista Summa

En el corazón de Texas, el proyecto Lago Mar, desarrollado bajo el modelo Public Access Lagoons™ de Crystal Lagoons, también conocidos como desarrollos PAL™, ha tenido gran impacto desde su inicio. La monumental laguna cristalina de 4,8 hectáreas, la más grande de Texas, ha transformado el estilo de vida en este estado. Con récords de ventas y una agenda permanente y variada de eventos que dan vida al proyecto durante todo el año, se ha convertido en el destino preferido del estado, destacando el emblemático Lagoonfest Texas que exhibe el récord de albergar la mayor cantidad de cabañas flotantes en Norteamérica, un total de 22.

Recientemente, tuvo lugar el mundialmente premiado «El Misterioso Circo», que presentó un novedoso y divertido espectáculo familiar, que incluyó actos con acrobacias de alto vuelo, danza y contorsiones. Este evento, realizado en el impresionante entorno de la laguna cristalina, cautivó a los asistentes con su combinación única de talento circense y belleza natural. Los artistas, procedentes de diferentes partes del mundo, deslumbraron al público con sus increíbles habilidades y performances en un ambiente mágico y emocionante.

Cabe destacar que la monumental laguna cristalina de Lago Mar, marca un hito. Equivale a 50 piscinas olímpicas, abarca más de medio kilómetro de extremo a extremo y ofrece playas de arena blanca que se extienden por más de un kilómetro y medio. De hecho, es casi seis veces más grande que la primera laguna de la multinacional de innovación en agua en ese estado, Balmoral. Ambos proyectos fueron desarrollados por Crystal Lagoons en asociación con Land Tejas.

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Crystal Lagoons es un fenómeno global con una tecnología sustentable que se ha convertido en el mejor amenity y en tendencia mundial”. Así destaca la prestigiosa revista Building Design + Construction el crecimiento exponencial de la multinacional que ha impactado los cinco continentes. Primero cambiando el paradigma del mercado inmobiliario y luego con la revolución urbana de los proyectos Public Access Lagoons™, también conocidos como desarrollos PAL™.

El principal medio de construcción y diseño de Estados Unidos destacó en su artículo “Crystal Lagoons: A deep dive into real estate’s most extreme guest amenity”, que la vertiginosa expansión de Crystal Lagoons se debe no sólo al monumental tamaño de sus lagunas cristalinas, aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de playas de arena blanca, que generan un entorno de aguas turquesas que se puede disfrutar todo el año en cualquier lugar del mundo, sino también al valor que añade la tecnología sustentable a los proyectos y desarrolladores, incrementando, como ningún otro amenity, el valor de las propiedades y los precios de venta de manera exponencial.  

De hecho, los desarrollos de la multinacional de innovación en Estados Unidos se han consolidado como un fenómeno comercial y todos los años destacan en diversos rankings inmobiliarios dentro de los proyectos más vendidos, confirmando que las lagunas son un driver transversal de ventas.

El reportaje da cuenta de la creciente tendencia de incorporar lagunas artificiales no solo en resorts turísticos y hoteles de alta gama; también en proyectos residenciales donde son un rotundo éxito. Este atractivo las ha posicionado como World´s Top Amenity, ofreciendo una experiencia única que invita a las personas a disfrutar una vida entretenida alrededor de la laguna los 365 días al año.

Con sus proyectos PAL™, Crystal Lagoons está enriqueciendo la vida de las ciudades creando nuevos destinos de entretenimiento urbano sostenible. Estos desarrollos están transformando la vida de millones de personas al llevar un trozo de océano al centro de las urbes y hacerlo accesible a pocos pasos de sus hogares.

Building Design + Construction destaca como ejemplos del éxito de Crystal Lagoons en Estados Unidos el icónico proyecto Evermore Orlando Resort, que abrió sus puertas en enero de 2024 a pasos de Disney World y Universal, en pleno corazón de Orlando. Es uno de los desarrollos turísticos más grandes de Florida, con una laguna cristalina de 8 acres y extensas playas, y el primer hotel Conrad de Orlando, marca de lujo de la cadena Hilton. Además, menciona al premiado proyecto SoLéMia, en el norte de Miami, galardonado por World Design Awards; Windsong Ranch, en Texas, y Epperson Lagoon en Wesley Chapel, Florida.

El artículo de Building Design + Construction se suma a una extensa lista de publicaciones en los más prestigiosos medios de comunicación del mundo que han mostrado el impacto de la revolución global de Crystal Lagoons, tales como The Wall Street Journal, Forbes, The New York Times, Architectural Digest (AD), Bloomberg, BBC, CNN, FOX, TVE, RAI, National Geographic (NatGeo), Popular Mechanics, entre otros.

Building Design + Construction