Prensa australiana resalta aportes socioeconómicos de Crystal Lagoons®

Wealthi, un podcast australiano especializado en temas financieros, recalcó los beneficios del nuevo modelo de negocios de Crystal Lagoons®. Durante una reciente entrevista, el director de desarrollo corporativo de la multinacional, Cristóbal Baixas explicó el nuevo concepto conocido como Lagunas de Acceso Público™, o PAL™ por sus siglas en inglés, y el por qué hoy estas lagunas se conocen como el world’s top amenity.

  • ¿Cuáles son las cifras que validan este valor de las lagunas cristalinas?

Está comprobado que el valor del metro cuadrado y de las propiedades de los desarrollos con laguna cristalina se incrementan exponencialmente.

En tanto, la velocidad de venta de los proyectos inmobiliarios aumenta en rangos que pueden ir por sobre el 70%.

Este amenity aumenta la densidad de los proyectos. Un ejemplo es San Alfonso del Mar, proyecto concebido inicialmente para 400 unidades y terminó totalizando 1.400, con valores iniciales que se duplicaron poco después.

En el caso de los hoteles con playa, está comprobado que aumentan su valor en tarifas, ocupación y consumo de food and beverage en hasta 200%, respecto a un hotel interior, por lo que en terrenos de menor valor, un hotel que incorpore playa y elementos PAL logra retornos muy atractivos.

Un claro ejemplo es que todos los proyectos con lagunas cristalinas en etapa de ventas en EE.UU. están situados entre los 50 más vendidos y premiados en el país.

Tenemos dos modelos de negocios dependiendo si son proyectos inmobiliarios o de acceso público, que son flexibles y nos han permitido crecer de forma exponencial.

  • ¿Cuál es el presente de Crystal Lagoons?

Tras revolucionar por 10 años el sector inmobiliario, Crystal Lagoons inició una nueva etapa corporativa, revolucionando las ciudades con las Lagunas de Acceso Público, también conocidas como PAL.

Estos proyectos son muy valorados para la transformación de malls, reconvertir espacios de retail, reactivar el flujo de público hacia parques de entretenciones, aprovechar terrenos baldíos, espacios al centro de hipódromos, canchas de golf o cualquier empresa que tenga un terreno en desuso o quiera reconvertirlo hacia un negocio muchísimo más rentable.

Las PAL son monumentales lagunas cristalinas aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de arenas blancas, que crean vida de playa a metros del hogar y se convierten en el lugar más hermoso de la ciudad.

En ellas, se pueden realizar eventos, lanzamientos, ferias, food-halls, matrimonios, conciertos, dayclubs, streaming, etc. en un entorno paradisiaco y múltiples ambientes, como playas, península de los novios, terrazas, domos, además de gastronomía, retail, beach clubs, anfiteatros y actividades recreativas y culturales, convirtiéndolas en el punto de encuentro del siglo XXI.

  • ¿Cómo se implementa un negocio PAL y qué beneficios tiene?

El modelo es a través de master agreements de licenciamiento, que involucran un número relevante de PAL para diferentes zonas geográficas.

  • ¿Qué proyectos PAL tienen?

El modelo de Master PAL ha cautivado a reconocidos grupos económicos a nivel mundial, generando ventas superiores a las que había tenido Crystal Lagoons en toda su trayectoria anterior

Desde octubre de 2019 los proyectos han crecido exponencialmente gracias al modelo de master agreement de PAL, que hoy representan el 90% de los contratos de la firma. De hecho, desde ese mes a la fecha, hemos firmado 130 proyectos.

Entre los contratos de licenciamiento que ha suscrito la compañía en los últimos meses destacan un master agreement para 16 proyectos en Estados Unidos; en Corea, 30 PAL en todo el país; en Pakistán serán 15 proyectos, y en Centroamérica serán 18 PAL que se construirán en ocho naciones.

En este sentido, los contratos de licenciamiento PAL se han convertido en el negocio del futuro.

  • ¿Por qué dicen que las PAL son el negocio del futuro?

Inversionistas de todo el mundo han identificado que estos desarrollos son una nueva alternativa de inversión de largo plazo, con tasas de retorno nunca vistas en otras industrias, baja inversión y riesgo acotado.

Adicionalmente, dan certeza a dos de las principales aprensiones actuales de los inversionistas, pues las PAL son Amazon y Covid proof.

Además de los master agreements suscritos, entre las evidencias que confirman el interés de la gente por las PAL, destaca el gigantesco éxito de los primeros proyectos PAL en EE.UU., Epperson y Lago Mar, que venden US$ 50.000 diariamente en entradas por 1.200 visitantes, aun cuando han debido limitar el acceso.

Desde el punto de vista de capital, a medida que los proyectos se van construyendo generan rápidamente utilidades, lo que permite el financiamiento piramidal. Con baja inversión inicial se logra una empresa de altísimo valor presente.

  • ¿Más allá de ser un buen negocio, cuál es el aporte de las PAL?

Las PAL son muy valoradas para la transformación de malls, reconvertir espacios de retail, reactivar el flujo de público hacia parques de entretenciones, aprovechar terrenos baldíos, espacios al centro de hipódromos, canchas de golf o cualquier empresa que tenga un terreno en desuso o quiera reconvertirlo hacia un negocio muchísimo más rentable como son las PAL.

Para la gente, en tanto, las PAL ofrecen nuevos espacios públicos de valor y calidad de vida a millones de personas, aportando inclusión social, recreación y distensión, especialmente en ciudades mediterráneas, congestionadas y con espacios públicos poco amigables.

Estos proyectos no sólo son el negocio del futuro, sino que también son la actividad recreativa sustentable del futuro al llevar vida de playa, deportes náuticos y entretención a pasos del hogar.

Además, aporta a aminorar el impacto en la biodiversidad de lugares turísticos como playas o bosques al recibir menos visitantes que encuentran opciones recreativas en su entorno y contribuye a disminuir la huella de carbono al bajar los viajes en avión y auto a lugares naturales de recreación.

Para ver y escuchar programa completo: Wealthi

Noticias Destacadas

En el corazón de Texas, el proyecto Lago Mar, desarrollado bajo el modelo Public Access Lagoons™ de Crystal Lagoons, también conocidos como desarrollos PAL™, ha tenido gran impacto desde su inicio. La monumental laguna cristalina de 4,8 hectáreas, la más grande de Texas, ha transformado el estilo de vida en este estado. Con récords de ventas y una agenda permanente y variada de eventos que dan vida al proyecto durante todo el año, se ha convertido en el destino preferido del estado, destacando el emblemático Lagoonfest Texas que exhibe el récord de albergar la mayor cantidad de cabañas flotantes en Norteamérica, un total de 22.

Recientemente, tuvo lugar el mundialmente premiado «El Misterioso Circo», que presentó un novedoso y divertido espectáculo familiar, que incluyó actos con acrobacias de alto vuelo, danza y contorsiones. Este evento, realizado en el impresionante entorno de la laguna cristalina, cautivó a los asistentes con su combinación única de talento circense y belleza natural. Los artistas, procedentes de diferentes partes del mundo, deslumbraron al público con sus increíbles habilidades y performances en un ambiente mágico y emocionante.

Cabe destacar que la monumental laguna cristalina de Lago Mar, marca un hito. Equivale a 50 piscinas olímpicas, abarca más de medio kilómetro de extremo a extremo y ofrece playas de arena blanca que se extienden por más de un kilómetro y medio. De hecho, es casi seis veces más grande que la primera laguna de la multinacional de innovación en agua en ese estado, Balmoral. Ambos proyectos fueron desarrollados por Crystal Lagoons en asociación con Land Tejas.

Contenido original

Crystal Lagoons es un fenómeno global con una tecnología sustentable que se ha convertido en el mejor amenity y en tendencia mundial”. Así destaca la prestigiosa revista Building Design + Construction el crecimiento exponencial de la multinacional que ha impactado los cinco continentes. Primero cambiando el paradigma del mercado inmobiliario y luego con la revolución urbana de los proyectos Public Access Lagoons™, también conocidos como desarrollos PAL™.

El principal medio de construcción y diseño de Estados Unidos destacó en su artículo “Crystal Lagoons: A deep dive into real estate’s most extreme guest amenity”, que la vertiginosa expansión de Crystal Lagoons se debe no sólo al monumental tamaño de sus lagunas cristalinas, aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de playas de arena blanca, que generan un entorno de aguas turquesas que se puede disfrutar todo el año en cualquier lugar del mundo, sino también al valor que añade la tecnología sustentable a los proyectos y desarrolladores, incrementando, como ningún otro amenity, el valor de las propiedades y los precios de venta de manera exponencial.  

De hecho, los desarrollos de la multinacional de innovación en Estados Unidos se han consolidado como un fenómeno comercial y todos los años destacan en diversos rankings inmobiliarios dentro de los proyectos más vendidos, confirmando que las lagunas son un driver transversal de ventas.

El reportaje da cuenta de la creciente tendencia de incorporar lagunas artificiales no solo en resorts turísticos y hoteles de alta gama; también en proyectos residenciales donde son un rotundo éxito. Este atractivo las ha posicionado como World´s Top Amenity, ofreciendo una experiencia única que invita a las personas a disfrutar una vida entretenida alrededor de la laguna los 365 días al año.

Con sus proyectos PAL™, Crystal Lagoons está enriqueciendo la vida de las ciudades creando nuevos destinos de entretenimiento urbano sostenible. Estos desarrollos están transformando la vida de millones de personas al llevar un trozo de océano al centro de las urbes y hacerlo accesible a pocos pasos de sus hogares.

Building Design + Construction destaca como ejemplos del éxito de Crystal Lagoons en Estados Unidos el icónico proyecto Evermore Orlando Resort, que abrió sus puertas en enero de 2024 a pasos de Disney World y Universal, en pleno corazón de Orlando. Es uno de los desarrollos turísticos más grandes de Florida, con una laguna cristalina de 8 acres y extensas playas, y el primer hotel Conrad de Orlando, marca de lujo de la cadena Hilton. Además, menciona al premiado proyecto SoLéMia, en el norte de Miami, galardonado por World Design Awards; Windsong Ranch, en Texas, y Epperson Lagoon en Wesley Chapel, Florida.

El artículo de Building Design + Construction se suma a una extensa lista de publicaciones en los más prestigiosos medios de comunicación del mundo que han mostrado el impacto de la revolución global de Crystal Lagoons, tales como The Wall Street Journal, Forbes, The New York Times, Architectural Digest (AD), Bloomberg, BBC, CNN, FOX, TVE, RAI, National Geographic (NatGeo), Popular Mechanics, entre otros.

Building Design + Construction

La isla de Bintan, ubicada en Indonesia, se destaca como uno de los principales destinos turísticos de Asia. En este entorno idílico se encuentra la laguna cristalina más grande del sudeste asiático, desarrollada con la tecnología sustentable de Crystal Lagoons®. Este monumental cuerpo de agua color turquesa abarca 6.3 hectáreas y forma parte del proyecto Treasure Bay Bintan, destacado por la prensa mundial una vez más como el principal atractivo en este exótico destino de entretenimiento y turismo aventura, que recibe a millones de visitantes de todo el mundo.

Rodeada por 1.400 metros de playas de arena blanca y con una longitud de 800 metros, la laguna cristalina alcanza una profundidad máxima de 2.5 metros. Opera bajo el innovador modelo Public Access Lagoons™, también conocido como desarrollos PAL™, abiertos a cualquier persona a través de un ticket. Entre las actividades que ofrece la laguna se destacan una plataforma de bungee jumping y cable water ski, paseos en bote, toboganes, paddleboard, kayak y wakeboard, entre otros.

Este complejo, que cubre una extensión de 90 hectáreas, cuenta con una gran variedad de restaurantes, clubes y tiendas, así como alrededor de 3.000 unidades de segunda vivienda y hoteles de 4 y 5 estrellas, respondiendo a la creciente demanda de espacios turísticos y recreativos por parte de los visitantes de Singapur.

Los proyectos PAL™ de Crystal Lagoons transforman cualquier lugar en un centro de entretenimiento durante todo el año, ofreciendo más de 125 actividades que pueden llevarse a cabo dentro de la laguna o en sus alrededores. Entre ellas se incluyen deportes acuáticos motorizados y no motorizados, parques inflables, ferias, matrimonios, fiestas en la playa, conciertos, flowboarding, quadrofoil, parques de cable, yoga, saltos desde acantilados, espectáculos de mapping y de luces acuáticas, animación con cortinas de agua, cine al aire libre, eventos corporativos, cabañas flotantes y más.

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