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Proyectos PAL™ despiertan interés de inversionistas sudafricanos

03/02/2021

Un éxito comercial sin precedentes, galardones de la industria inmobiliaria y elogios del Presidente de la República, Cyril Ramaphosa, son algunos de los reconocimientos que ha recibido Crystal Lagoons® en Sudáfrica. La multinacional estadounidense actualmente desarrolla numerosas lagunas cristalinas en el país y totaliza 24 proyectos en distintas etapas de desarrollo y negociación.

Con este precedente en la industria inmobiliaria sudafricana, la compañía ahora se encuentra en avanzadas negociaciones con fondos de inversión y grandes firmas inmobiliarias del país para desarrollar 20 proyectos de Lagunas de Acceso Público™.

En Sudáfrica, los desarrollos que también se conocen como proyectos PAL™, se concretarían en ciudades como Polokwane, Mbombela, Pretoria, Johannesburgo, Bloemfontein, Durban, East London, Port Elizabeth y Cape Town, entre otras, a través de un master agreement, contrato de licencia exclusiva para una zona geográfica específica y un volumen de proyectos determinado.

“Se trata de un nuevo modelo de licenciamiento que se ha transformado en una nueva alternativa de inversión de largo plazo, con ingresos perpetuos a tasas de retorno nunca antes vistas, baja inversión y riesgo acotado, pues los proyectos a medida que se van construyendo generan rápidamente utilidades y se produce un financiamiento piramidal”, explica el Regional Director de Crystal Lagoons, Alastair Sinclair.

Los proyectos PAL se caracterizan por monumentales lagunas cristalinas rodeadas de playas tropicales, a las que se accede a través de un ticket. Existen modelos con mayor o menor infraestructura y los más completos cuentan con espacios para ferias, lanzamientos, food-halls, matrimonios, conciertos en múltiples escenarios de playas, terrazas, domos, además de gastronomía, retail, anfiteatros y espectáculos.

Gracias a una nueva tecnología de Crystal Lagoons, las zonas de baño se mantienen en 28°C, proporcionando a bajo costo y de manera sustentable condiciones óptimas durante todo el año, similares a los mares tropicales, lo que permite aprovecharlas por más tiempo.

Éxito comercial

En el ámbito inmobiliario, el éxito alcanzado por los proyectos con lagunas cristalinas en Sudáfrica, ha despertado el interés de numerosos desarrolladores locales por asociarse con Crystal Lagoons.

Ejemplo de lo anterior, es el proyecto más reciente de Crystal Lagoons en el país, Munyaka, uno de los cinco desarrollos residenciales con laguna que la multinacional desarrolla en asociación con la inmobiliaria Balwin Properties. El complejo de ultra lujo fue elogiado por el Presidente de la República, quien celebró su infraestructura y aporte urbano.

Munyaka, próximo a Johannesburgo, no sólo conquistó a la autoridad, sino también a compradores. Sus excelentes resultados permitieron que Balwin Properties incrementara en 11% sus ventas durante el último año fiscal. De hecho, en sólo cuatro días, Munyaka comercializó 550 departamentos, con un récord similar al registrado por The Blyde, otro complejo de Balwin con Crystal Lagoons, situado en Pretoria, recientemente galardonado con los International Property Awards 2019-2020 en tres categorías.

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