Laguna de Crystal Lagoons®: clave del éxito de ventas de Sunterra

Time Out, la reconocida guía de entretenimiento y turismo, ha vuelto a resaltar un proyecto de Crystal Lagoons, enfocándose esta vez en Tilal Al Ghaf, en Dubai. Este desarrollo ha sido catalogado como el proyecto más innovador y el próximo barrio de moda en esta ciudad, con su monumental laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons®, emergiendo como la atracción principal que ofrece a los residentes una experiencia de playa tropical única, que no se compara con las comunidades familiares tradicionales de la ciudad.

La laguna artificial, apta para baño y deportes náuticos, está rodeada de playas de arena blanca. Este oasis de aguas color turquesa permite disfrutar la vida idílica de playa durante todo el año y practicar una variedad d deportes acuáticos, como natación, stand-up paddling, paseos en bote, paddle board, kayak y wakeboard. 

Desde su lanzamiento, Tilal Al Ghaf ha batido múltiples récords y generado una demanda sin precedentes. El proyecto ha liderado en ventas y valores por metro cuadrado en los Emiratos Árabes Unidos. La tercera fase del desarrollo, por ejemplo, registró una venta excepcional de 322 viviendas en solo 48 horas, siguiendo el éxito arrollador de las fases iniciales, que se agotaron en siete días.

Tilal Al Ghaf no solo ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo retail, escuela de prestigio mundial, senderos rodeados de árboles, y 18 kms. de caminos para ciclismo y jogging, sino que también presenta una variedad de servicios al aire libre inspirados en la naturaleza. 

El complejo es desarrollado en asociación con Majid Al Futtaim, uno de los principales holdings inmobiliarios de Medio Oriente y Norte de África, con operaciones en 13 países.

La tecnología de Crystal Lagoons® ha agregado un valor urbano y económico relevante a esta ciudad, con proyectos importantes como Mohammed Bin Rashid City – District One.

La inauguración de Lagoon Park Bucharest, el nuevo proyecto de Public Access Lagoons®, también denominados desarrollos PAL®, de Crystal Lagoons  en Rumania ha desatado una ola sin precedentes de cobertura mediática global. Más de 300 medios de comunicación de distintos países, incluyendo Yahoo Finance, Europa Press, European Business Magazine, ADN Kronos,  Finanzen, Mundiario, FinanzNachrichten y Presseportal, destacan este desarrollo en la capital rumana, Bucarest, subrayando la revolución que generará la tecnología Crystal Lagoons® al llevar la vida idílica de playa  a esta icónica ciudad mediterránea europea. Es que este proyecto no solo redefine el paisaje urbano de Bucarest, sino que también aporta una nueva oferta de entretención en la zona. 

Este interés de la prensa refleja el gran atractivo del proyecto, que destaca por su monumental laguna cristalina, apta para baño y deportes náuticos, a la que cualquier persona puede acceder previo pago de un ticket. A su alrededor se emplazan 11.000 m² de playas de arena blanca, restaurantes, beach bar, terrazas, zonas para eventos y deportes, espacios para exposiciones, áreas verdes, entre otra infraestructura propia del modelo PAL®. 

Lagoon Park Bucharest es impulsado en asociación con Forty Management reconocida y premiada firma rumana con la cual la multinacional también tiene proyectos en Italia, Francia, España, República Checa, Polonia y Hungría. El complejo forma parte del megaproyecto Central District Lagoon City, que además incorpora un hotel Radisson de 5 estrellas con 323 habitaciones, 400 departamentos de lujo para renta, 8.200 m² de oficinas clase A, comercio, restaurantes, cines, sky bar y spa.

“En el mundo y particularmente en Europa, los proyectos PAL® atraen por su innovación disruptiva en las urbes, al llevar un trozo del océano a las ciudades, fenómeno similar al que ocurrió hace 200 años en Inglaterra, cuando se introdujo un trozo del bosque en Londres y se crearon los parques urbanos”, explica Jean Pierre Juanchich, Global Business Director de Crystal Lagoons.

La tecnología de Crystal Lagoons® ha transformado el mercado inmobiliario y la vida en las grandes ciudades a nivel global, al llevar la vida idílica de playa a cualquier entorno, desde terrenos costeros hasta zonas urbanas y áreas interiores. Esta tecnología, única en el mundo, ha hecho posible la creación de proyectos en lugares antes inimaginables, como en medio del desierto, cambiando radicalmente el estilo de vida de las personas.  

Los desarrollos que incorporan lagunas cristalinas no solo han demostrado ser altamente atractivos para los desarrolladores, sino también para el usuario final. Proyectos que anteriormente se consideraban inviables ahora se han desarrollado con gran éxito, alcanzando cifras históricas de ventas y precios. En algunos casos, la velocidad de venta ha aumentado en más del 70%, y el valor del metro cuadrado, así como de las propiedades, se ha incrementado exponencialmente.

Tras revolucionar el mercado inmobiliario, Crystal Lagoons se encuentra en una nueva etapa de innovación con los proyectos Public Access Lagoons®, también denominados desarrollos PAL®. Estos desarrollos se han convertido en los lugares más atractivos de las ciudades, destacando por sus grandes lagunas cristalinas rodeadas de playas de arena blanca, a las que cualquier persona puede acceder a través del pago de un ticket. Las lagunas de acceso público son verdaderos centros de entretenimiento, cultura y servicios, ofreciendo una amplia gama de actividades que incluyen zonas para matrimonios, hoteles, espacios para eventos, conciertos, ferias, restaurantes, deportes acuáticos, entre otros.

El fenómeno de los proyectos PAL® se compara con la creación de los primeros parques urbanos en Londres hace 200 años, que llevaron el bosque a la ciudad. Hoy, las lagunas de acceso público están siguiendo una tendencia similar, convirtiéndose en un elemento central de las urbes modernas.

El éxito de los desarrollos con lagunas cristalinas es evidente en varios proyectos alrededor del mundo. En Medio Oriente, Tilal Al Ghaf en Dubái agotó las viviendas de sus dos primeras fases en solo siete días, mientras que la tercera etapa vendió 322 unidades en apenas 48 horas. Otro ejemplo en Dubái es Azizi, donde las ventas de unidades residenciales y comerciales aumentaron un 44%. Además, en la última etapa de Riviera, más del 40% de las unidades se vendieron en tiempo récord, atrayendo el interés de inversionistas locales e internacionales. En 2019, el proyecto Mohammad Bin Rashid City, District One, registró el metro cuadrado más caro del emirato.

Los complejos PAL® también han demostrado ser un éxito rotundo en términos de afluencia de público. Ejemplos notables incluyen Epperson (Florida) y Lago Mar (Texas) en Estados Unidos, que generan ingresos diarios de alrededor de USD60.000 gracias a la venta de entradas, arriendo de equipamientos, eventos corporativos, matrimonios y conciertos, con tickets que se agotan con una semana de anticipación. Un fenómeno similar ocurrió en la inauguración del proyecto  Lagoon Park Bucharest, en la capital de Rumania, donde las entradas se agotaron con más de una semana de antelación.