Orlando es el próximo destino de Crystal Lagoons®

Crystal Lagoons® firmó un nuevo contrato de asociación con el administrador de activos Adëlon Capital, para desarrollar al menos cinco Public Access Lagoons™ en el área de Orlando a partir de 2023.

Las ubicaciones de los desarrollos serán en los condados Orange, Seminole, Osceola, Lake y Sumter y las lagunas con tecnología de Crystal Lagoons serán accesibles al público mediante la compra de un boleto.

Las lagunas se construirían en conjunto con otros nuevos desarrollos como hoteles y apartamentos. «Traeremos a Orlando lo único que le falta: un estilo de vida de playa», dijo Jonathan Cohen, fundador y copresidente de Adëlon Capital.

Abrir lagunas cristalinas junto a hoteles en Orlando sería una bendición para estas propiedades, dijo Brad Parker, un experto en terrenos de Southern Realty Enterprises Inc., con sede en Longwood, que no está involucrado con Crystal Lagoons. Parker dijo que las ubicaciones potenciales podrían estar en The Villages, el corredor turístico, Lake Mary y en el proyecto Olympus en Clermont, según los planes del desarrollador para abrir en esos condados.

«No hay duda de que aumentaría los ingresos de un resort», dijo Parker. «Es otra vía de marketing para que la gente vaya allí, sentenció.

Mercado estadounidense

Actualmente, en Estados Unidos, se encuentra la principal operación de Crystal Lagoons a nivel mundial, entre los que destacan Solé MiaBalmoralWindsong RanchLake NonaSection 31Southshore BayMiradaAvenirSierra Vista.

Adicionalmente, destacan sus exitosos proyectos de Public Access Lagoons™ con tickets, también conocidos como proyectos PAL™ en Florida y Texas e importantes master agreements como el suscrito con Epic para 16 desarrollos de este tipo en diferentes zonas geográficas.

“Contamos además con avanzadas negociaciones con fondos de inversión y cadenas de malls en FloridaCaliforniaCarolina del Sur y del NorteTexasArizona y Oklahoma para master agreements adicionales, acuerdos que hoy representan el 90% de los contratos de la multinacional”, agrega Manzur.

Orlando Business Journal

Noticias Destacadas

En Turquía, en la ciudad de Onikisubat, el proyecto Public Access Lagoons™ de Crystal Lagoons, con la laguna más grande de Europa, está acaparando la atención mundial como escenario de una importante expo y cumbre sobre estilos de vida saludables, economías verdes, vida sostenible, educación e innovación.   

El encuentro fomenta la cooperación y el intercambio de conocimientos entre países sobre una cultura respetuosa y sensible con el medioambiente en las ciudades.   

El alcalde de Onikisubat, Hanefi Mahçiçek, destacó la importancia de este desarrollo como el escenario más significativo para el evento por sus características medioambientales. Valoró también que el desarrollo PAL™ es parte del plan urbanístico que transformará la ciudad en un distrito modelo y moderno.    

De hecho, uno de los atributos de este proyecto, en asociación con el municipio local, es la sustentabilidad de la tecnología de Crystal Lagoons® y aporte al entretenimiento público urbano, generando un nuevo estándar de alto impacto social.   

Esta Expo 2023 cuenta con la participación de más de 24 países y visitantes que superarán más de 2 millones de personas de todo el mundo. La exposición fomenta la cooperación y el intercambio de conocimientos entre países sobre estilos de vida saludables, economías verdes, vida sostenible, educación e innovación.   

La sustentabilidad de la tecnología de Crystal Lagoons®, mundialmente premiada en diversas ocasiones, ha sido certificada por Bureau Veritas por su bajo consumo hídrico y energético. Otro rasgo destacado es que utiliza cualquier tipo de agua: dulce, de mar o salobre; usan hasta 100 veces menos químicos que una piscina tradicional y pueden reducir en más de 40% la huella de carbono en el ámbito turístico y de transporte.   

En Turquía, Crystal Lagoons también está en avanzadas negociaciones para desarrollar proyectos PAL® en diversas ciudades. Estos complejos permiten el acceso a la laguna cristalina y playas de arenas blancas a cualquier persona a través del pago de un ticket, entregando la experiencia de paraíso tropical en medio de la ciudad. Adicionalmente, alrededor de la laguna, cuentan con espacios para ferias, lanzamientos, food-halls, matrimonios, hoteles, tiendas, restaurantes, conciertos en múltiples escenarios, terrazas, domos y anfiteatros.

Una gran expansión acaba de concretar Crystal Lagoons en Australia. La multinacional de innovación firmó un importante contrato con el fondo de inversión Vibranium Capital Partners para desarrollar 16 proyectos Public Access Lagoons™, también conocidos como complejos PAL™. Además, el acuerdo considera la posibilidad de ingresar con 10 proyectos adicionales a otros países de Oceanía y Sudeste Asiático. 

Las ciudades australianas han sido catalogadas dentro de las mejores del mundo para vivir por su riqueza geográfica y naturaleza. Con este contrato, urbes como Melbourne, Sydney, Adelaide, Perth, Brisbane y Gold Coast contarán con lagunas cristalinas, aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de playas de arena blanca. Los complejos responden al estilo de vida de los australianos, donde las actividades acuáticas y de entretención ocupan un lugar prioritario. 

Si bien son ciudades próximas al océano, los proyectos de Crystal Lagoons desarrollarán segundas líneas de costa, generando infraestructura turística adicional a las playas naturales, que permitirán la natación y deportes náuticos sin los riesgos del mar de esa zona.

El socio en este contrato es un fondo de inversión australiano, con operaciones en Oceanía, América y Asia, más de 30 años de experiencia y US$4 mil millones en su cartera de inversiones. El interés por los proyectos PAL™ es ampliar sus asociaciones estratégicas y oportunidades de desarrollo inmobiliario en mercados clave.

 

¿Qué se puede esperar de este acuerdo?

Como todos los complejos PAL™, el elemento central serán lagunas cristalinas abiertas a cualquier persona a través de un ticket, que además incorporan restaurantes, multifamily, hoteles, retail, beach club, entre otras actividades.

“Los australianos aman el agua y vida al aire libre. Pero, al igual que en muchas zonas turísticas, los bordes costeros están saturados y el precio de los terrenos es alto. Los desarrollos PAL™ ofrecen una alternativa exitosa y sustentable para desarrollar infraestructura de playa en zonas interiores, permitiendo que más personas accedan a recintos recreacionales”, explica Alastair Sinclair, Regional Director de Crystal Lagoons. 

“Esperamos aprovechar nuestra experiencia en esta asociación y el potencial de los conceptos y la tecnología de Crystal Lagoons®, especialmente en Australia. Ahora desarrollaremos asociaciones con inversionistas estratégicos, desarrolladores y propietarios de terrenos en cada uno de los territorios para concretar estos proyectos», agregó el vocero de Vibranium Capital Partners.

Desde que ingresó a Estados Unidos, el éxito de Crystal Lagoons no ha parado. Sus desarrollos siempre han sido protagonistas de los rankings de venta inmobiliaria en dicho país. Es el caso de su primer proyecto, Epperson en Florida, hasta los más nuevos, Mirada y Sunterra en Florida y Texas.

Así lo confirma nuevamente el ranking inmobiliario 2023 de RCLCOuna de los principales consultora inmobiliarias de EE.UU., dado a conocer recientemente. En él, cinco proyectos de Crystal Lagoons se posicionan entre los 50 más vendidos del país. Se trata de Sunterra, Sierra Vista y Windsong Ranch, en Texas, y Mirada y Epperson, en Florida.

Todos tienen como elemento central una laguna cristalina. Sunterra fue el desarrollo con más ventas del estado de Texas con un incremento de 49%. Mirada, que tiene la laguna más grande del país, creció en ventas 59%, siendo el proyecto de Crystal Lagoons con mayor dinamismo.

Dentro de los rankings de RCLCO, los desarrollos con lagunas cristalinas siempre están entre los más vendidos. Las lagunas cristalinas impactan en rapidez de venta y precio, generando una ventaja por sobre la competencia.

Según la consultora, el éxito y valor agregado de las lagunas es porque los amenities como este figuran entre los más buscados por las familias en ese país. Estos cuerpos de agua permiten practicar deportes náuticosvida de playa, actividades al aire libre y acceso a la naturaleza, beneficios que son cada vez más valorados por los compradores.

“Las lagunas artificiales son un driver de ventas transversal confirmado en los diversos rankings en todas sus versiones, tales como el de RCLCO y el de la consultora John Burns Real Estate Consulting. Por eso, EE.UU. es el principal mercado de Crystal Lagoons en el mundo con más de 275 proyectos en distintas etapas de desarrollo y negociación”, explica Iván Manzur, Senior VP of Sales, de Crystal Lagoons US Corp.

Este éxito refleja cómo el concepto y la tecnología de Crystal Lagoons®, patentada en todo el mundo, se ha convertido en el world’s top amenity, cambiando el paisaje y generando un entorno único de aguas turquesas y playas de arenas blancas.

 

RCLCO, Real Estate Advisors