Proyectos Public Access Lagoons™ premiados con el Green Apple Award por su impacto en disminuir Huella de CO2

• Con 17 proyectos firmados y más de 120 en distintas etapas de desarrollo y negociación, esta innovación se ha posicionado como una real alternativa para que hoteles y resorts incorporen vida de playa idílica en terrenos acotados.

En la industria hotelera, encontrar una ubicación frente al mar es cada vez más difícil y costoso. Sin embargo, Crystal Lagoons ha cambiado las reglas del juego.

Con el lanzamiento de su nuevo modelo Small Lagoons by Crystal Lagoons™, ahora es posible llevar la vida de playa paradisíaca a cualquier lugar, sin importar el tamaño del terreno.

Esta innovación ha sido un éxito comercial inmediato: en solo cuatro meses desde su anuncio, ya cuenta con 17 proyectos firmados y más de 120 en negociación en todo el mundo. ¿La razón? Permite transformar hoteles, resorts boutique y espacios reducidos en destinos turísticos de clase mundial, a una fracción del costo de una piscina tradicional.

Tecnología que está redefiniendo las métricas clave del negocio hotelero.

1. El «Efecto Playa» en Espacios Reducidos

Históricamente, las lagunas cristalinas se asociaban a grandes master plans residenciales. La revolución de la tecnología Small Lagoons by Crystal Lagoons™ radica en su capacidad de adaptación: permite desarrollar espejos de agua turquesa desde 1.000 m² y hasta 4.000 m².

Esto abre un nuevo horizonte de inversión para:

• Hoteles: Transformar espacios de piscinas o patios interiores en un oasis playero.
• Proyectos Boutique: Maximizar el valor de terrenos compactos sin sacrificar la experiencia de lujo.
• Renovación de Activos: Revitalizar hoteles existentes reemplazando piscinas antiguas o áreas verdes subutilizadas por una playa privada.

2. Impacto Directo en RevPAR y ADR

Para un Asset Manager o propietario hotelero, la estética es secundaria si no mueve la aguja de los ingresos. La integración de una laguna cristalina impacta directamente en los indicadores financieros más importantes:

• Aumento del ADR (Tarifa Promedio Diaria): Las habitaciones con vista a la laguna o acceso directo a la playa («Lagoon View») se posicionan como productos premium, permitiendo cobrar una tarifa superior en comparación con habitaciones estándar.
• Mejora del RevPAR (Ingreso por Habitación Disponible): Al ofrecer un amenity único en la zona, la ocupación se mantiene más estable durante todo el año, reduciendo la estacionalidad y garantizando un flujo de ingresos constante.

3. Potenciación del Consumo F&B y Eventos

A diferencia de las piscinas, las lagunas no solo son un lugar para nadar; se convierten en verdaderos centros de actividad e interacción social que potencian la experiencia de los huéspedes. El entorno de playa segura y aguas turquesas actúa como un imán que dinamiza otras unidades de negocio del hotel:

• Gastronomía (F&B): Los restaurantes y bares situados frente a la laguna ven incrementado su ticket promedio y afluencia. El huésped tiende a permanecer más tiempo en la propiedad, consumiendo dentro del hotel en lugar de salir.
• Eventos Corporativos y Bodas: La exclusividad de tener una «playa privada» en medio de la ciudad convierte al hotel en el escenario ideal para eventos de alto nivel, abriendo una línea de ingresos muy lucrativa.

4. Menor costo que una piscina tradicional (con impacto visual superior)

La tecnología Small Lagoons by Crystal Lagoons™ ofrece:

• Hasta 4 veces menor costo de construcción que una piscina del mismo tamaño 
• Hasta un tercio del costo de mantención de una piscina tradicional 
• Costos de reposición de equipos hidráulicos prácticamente insignificantes (comparado con piscinas)

5. Eficiencia Operativa y Sustentabilidad

A diferencia de las piscinas tradicionales que requieren cuartos de máquinas complejos y un uso intensivo de químicos y energía, la tecnología Small Lagoons by Crystal Lagoons™ opera bajo un modelo de eficiencia tecnológica patentada.

Para el operador hotelero, esto se traduce en Opex (Costos Operativos) controlados:

• Ahorro de Insumos: Utiliza hasta 100 veces menos químicos que una piscina convencional y solo un 2% de la energía de los sistemas de filtración tradicionales.
• Menor Consumo de Agua: Consume hasta 33 veces menos agua que un campo de golf y 40% menos agua que un parque del mismo tamaño, y puede utilizar agua dulce, salada o salobre. 
• Telemetría: La calidad del agua se monitorea y controla remotamente desde el Centro de Control de Crystal Lagoons, reduciendo la necesidad de personal técnico especializado in-situ.

6. Más actividades = más oportunidades de ingresos

Una laguna pequeña abre la puerta a programar experiencias que generan movimiento y consumo, por ejemplo:

• Eventos y celebraciones
• Actividades deportivas y recreativas
• Experiencias gastronómicas frente al agua 

7. Implementación más rápida gracias a modelos estandarizados

Crystal Lagoons ofrece modelos estandarizados que reducen tiempos de diseño, simplifican permisos y aceleran la implementación, manteniendo los beneficios de sus lagunas de gran escala. 

Además, el sistema utiliza una tecnología patentada que evita filtrar todo el cuerpo de agua, reduciendo significativamente energía y equipamiento requerido. 

8. Experiencia todo el año (opcional)

Uno de los desafíos clásicos en el mundo hotelero es la estacionalidad. Con la tecnología Eco-Heated Lagoons by Crystal Lagoons™, es posible climatizar las lagunas utilizando el calor residual de centros de datos o minería de criptomonedas, que permite ofrecer una experiencia de “playa termal” durante todo el año sin consumo energético adicional. 

El Futuro de la Hotelería es Turquesa

La rápida adopción del modelo Small Lagoons by Crystal Lagoons™ demuestra que el mercado entiende el valor de esta innovación.

Ya no se trata solo de ofrecer una cama para dormir, sino de vender una experiencia. Para los desarrolladores hoteleros, incorporar una laguna cristalina es la estrategia más efectiva para aumentar el valor del activo, mejorar la satisfacción del huésped y asegurar la rentabilidad a largo plazo.

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• ¿Cómo revitalizar centros comerciales, hipódromos, parques de diversiones, o zonas en desuso? La respuesta está en el agua turquesa. Tres ejemplos de proyectos Public Access Lagoons® revelan el poder de la tecnología Crystal Lagoons® para generar tráfico masivo y flujos de ingresos constantes mediante un modelo de entretenimiento sustentable y único en el mundo.

La “vida de playa” dejó de ser un privilegio geográfico. Hoy, los desarrollos Public Access Lagoons®, también conocidos como proyectos PAL®, de Crystal Lagoons están llevando aguas turquesas y playas de arena blanca a entornos urbanos, habilitando destinos que funcionan como motor de atracción, activación y negocio. 

El concepto es disruptivo: llevar la vida de playa idílica a la ciudad y hacerla accesible a todo el público mediante la venta de entradas. En simple: no se trata solo de un amenity. Se trata de crear un polo de entretenimiento 365, capaz de generar flujos de ingreso y elevar el valor del entorno inmediato.

Ya no es necesario comprar una propiedad en un proyecto inmobiliario para disfrutar de las aguas turquesas de Crystal Lagoons. Ahora, el modelo PAL® transforma terrenos en desuso, centros comerciales, parques públicos, hipódromos, parques de diversiones, campos de golf, entre otros en los destinos de entretenimiento más codiciados de la zona.

Qué es el modelo PAL® y por qué está creciendo

El modelo PAL® permite a los desarrolladores crear una “playa urbana” cerca de los hogares, monetizando el acceso y la programación. En la práctica, esto abre una nueva categoría de activo: playa + deportes acuáticos + actividades + eventos + food & beverage + retail, todo en un solo lugar. 

De amenity a negocio: ingresos y activación todo el año

El modelo se apalanca en entrada con ticket y en una agenda de entretenimiento que puede incluir:

• Kayaks, stand-up paddle, entre otros deportes acuáticos 
• Conciertos y eventos
• Matrimonios
• Day clubs
• Restaurantes, retail y experiencias de marca 

Y para mercados con estacionalidad, la tecnología Eco-Heated Lagoons by Crystal Lagoons™ permite mantener lagunas temperadas todo el año sin energía, utilizando el calor residual generado por los data centers. 

Por qué funciona en ciudades: experiencia + sostenibilidad 

En desarrollos urbanos y mixed-use, la ecuación ganadora suele tener dos ingredientes: demanda masiva (escapadas cortas, “staycations”, familia, eventos) y operación sostenible.

La tecnología sostenible de Crystal Lagoons puede operar con:

• Hasta 100 veces menos químicos y sólo el 2% de la energía de sistemas convencionales de piscinas
• Bajo consumo de agua: hasta 33 veces menos que un campo de golf y 40% menos que un parque del mismo tamaño
• Distintos tipos de agua, incluyendo aguas de mar, salada y salobre 

Este tipo de performance ambiental es clave para escalar proyectos “tipo destino” dentro de ciudades y suburbios densos.

3 ejemplos de proyectos Public Access Lagoons® que están cambiando las reglas del juego

1. Epperson (Wesley Chapel, Florida, EE.UU.): La Prueba del Éxito Comercial

Epperson no solo fue la primera comunidad en Estados Unidos con una laguna con tecnología Crystal Lagoons®, sino que fue pionera en hacer la transición hacia el modelo PAL®. Lo que comenzó como un amenity residencial, demostró tener una demanda externa tan brutal que redefinió el negocio.

• El Modelo: Aunque sirve a los residentes, una zona de la laguna abre sus puertas al público general mediante un sistema de day-passes.
• El Resultado: Cifras récord de asistencia. En sus primeros eventos abiertos, las entradas se agotaron en cuestión de horas, generando ingresos no solo por tickets, sino por arriendo de cabañas, equipos náuticos y consumo en food trucks.
• Impacto en el Entorno: Epperson validó que la gente está dispuesta a viajar y pagar por «un día de playa» sin tener que conducir hasta la costa, creando un flujo de ingresos recurrente y perpetuo para el desarrollador.

2. Lago Mar (Texas City, Texas, EE.UU.): El «Megaproyecto» de Entretenimiento

Si Epperson fue la prueba, Lago Mar es la confirmación de la escalabilidad. Ubicada en Texas, esta laguna de 4,65 hectáreas es mucho más que un cuerpo de agua; es un centro de entretenimiento integral.

Lago Mar ha llevado el concepto PAL® al siguiente nivel integrando una oferta comercial robusta alrededor del agua turquesa:

• Diversificación de Ingresos: El proyecto incluye zonas de conciertos, experiencias gastronómicas con vista a la laguna y espacios para eventos corporativos y matrimonios.
• Turismo «Staycation»: Se ha posicionado como el destino número uno para los residentes de Houston que buscan vacaciones sin salir de su área metropolitana.
• Datos Clave: Su éxito ha sido tal que ha impulsado el desarrollo de hoteles y zonas comerciales adyacentes, incrementando el valor de la tierra en toda la periferia del proyecto.

3. Lagoon Park (Bucarest, Rumanía): Regeneración Urbana en una Capital sin Mar

Si los casos anteriores demostraban el éxito en zonas turísticas, Lagoon Park Bucarest es la prueba definitiva de la versatilidad de la tecnología. Ubicado en una capital europea «mediterránea» sin salida al mar, este proyecto ha logrado lo imposible: traer el océano al centro de una metrópolis de concreto.

Inaugurado a mediados de 2024, este desarrollo es un caso de estudio perfecto de Regeneración Urbana.

• De Zona Industrial a Paraíso Turquesa: El proyecto transformó una antigua plataforma industrial abandonada de 40.000 m² en un oasis sostenible. La laguna de 10.000 m² y sus playas de arena blanca no solo embellecieron la zona, sino que revalorizaron todo el distrito inmediato (Sector 1).
• Éxito Comercial Inmediato: El apetito del mercado fue voraz. Durante su fase de pre-apertura, las entradas se agotaron con una semana de anticipación, recibiendo más de 1.000 visitantes diarios dispuestos a pagar un ticket por una experiencia que antes requería horas de viaje hasta el Mar Negro.
• El Ancla de un Megaproyecto: Lagoon Park no opera solo; es el corazón del Central District Lagoon City, un desarrollo de uso mixto certificado como «Carbono Neutral» que incluirá un hotel Radisson de 5 estrellas, oficinas clase A y departamentos de renta. La laguna actúa como el imán que garantiza la ocupación del hotel y la demanda de las oficinas.
• Dato Clave: Lagoon Park Bucarest demuestra que el modelo PAL® es la herramienta más eficiente para reciclar suelos urbanos degradados, generando un ROI social y económico inmediato en ciudades sin costa.

Por qué importa para desarrolladores PAL®

• Evidencia el “doble impacto”: valor inmobiliario + potencial de ingresos/atracción al abrir (total o parcialmente) a público.
• Es un caso claro de transformación de un amenity en experiencia con lógica de destino.

La Playa a la Vuelta de la Esquina

El fenómeno de los proyectos PAL® ha democratizado el acceso a la vida idílica de playa. Para los desarrolladores inmobiliarios y operadores de entretenimiento, representa la oportunidad de transformar metros cuadrados de bajo valor en el activo más rentable de la ciudad.

Ya sea en Florida, Texas o Bucarest, la conclusión es la misma: donde hay una laguna cristalina, hay negocio.

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The development will feature an impressive 3.21-acre crystalline lagoon as its central amenity, turning the complex into a destination in its own right: beach life, turquoise waters, and white-sand beaches.

The Dominican Republic is one of the most popular tourist destinations in the Caribbean. Its stunning beaches and extensive hospitality offering, including luxury resorts and tourist complexes with a wide range of activities, attract millions of visitors from around the world every year. Counterintuitively, despite what one might expect, Crystal Lagoons will add a new lagoon developed with its technology in this destination.

Strategic expansion

In this way, the multinational innovation company continues its strategic expansion in the region with the announcement of Lagomar, a new project that promises to redefine standards of luxury and lifestyle.

Game changer

The complex is not just another residential development; it is tangible proof that Crystal Lagoons® technology is the “World’s Top Amenity,” capable of transforming any location into a world-class paradise destination. The project will feature an impressive 3.21-acre crystalline lagoon as its central amenity, turning the development into a destination in its own right:

●  Beach life

●  Turquoise water

●  White sand beaches.

This pristine body of water will not only serve as the development’s visual and recreational anchor, but it will also:

●  Solve critical challenges of the natural coastline

●  Presence of strong waves

●  Offering residents and visitors a perfect, safe, turquoise swimming experience 365 days a year.

Complementing the crystalline lagoon, the project will also feature:

●  Walking trails

●  A clubhouse

●  Multi-purpose sports courts

●  Kayaks, stand-up paddle, and other water sports and activities

This project is complemented by a new agreement covering the entire Cibao region in the Dominican Republic, which includes a second development planned for Santiago de los Caballeros, further strengthening Crystal Lagoons’ presence in the country.

“Lagomar will change the concept of tourism across the country’s entire North Coast, because with its central lagoon, all owners and visitors will be able to enjoy a ‘beach’ year-round, regardless of weather conditions. Most importantly, it will be in a controlled environment that will provide safety and privacy for the whole family. There is nothing like it anywhere along the country’s North Coast,” explains Elianne Sued, from the Marketing Department at Inmobiliaria Media Luna.

First project in the north of the country

Strategically located in the tourist corridor between Sosúa and Cabarete—world-renowned areas for water sports, culture, gastronomy, and its vibrant community of North American, Canadian, and European Citizens—Lagomar positions itself as the first project of its kind along the country’s entire North Coast, developed within a 54.36-acre master plan.

The complex enters the market as a mixed-use development, primarily focused on second homes and short-term rental investment, capitalizing on the area’s strong tourism demand.

Experienced development team

Inmobiliaria Media Luna, a firm with an uninterrupted track record on the North Coast since 1986, is developing the project. Its experience delivering subdivided lots, single-family villas, and apartment developments in the region provides the solid foundation needed to execute a project of this scale.

Also in the Dominican Republic

Lagomar is the second project of Crystal Lagoons in the Dominican Republic. The multinational innovation company already has «The Beach at Punta Cana City Place«, an exclusive residential and hotel complex that features Central America’s largest crystalline lagoon, with 7.41 acres of turquoise waters.

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