Estados Unidos lidera expansión de Crystal Lagoons

• Medios como New York Post, The Sun, Daily Mail y This is Money destacaron el impacto de Mirada y Epperson, dos desarrollos que confirman el poder de las lagunas de Crystal Lagoons® como motor de ventas, comunidad y diferenciación inmobiliaria.

La vida de playa ya no depende de vivir frente al mar. Esa idea, que hace algunos años parecía aspiracional, hoy aparece en medios internacionales como una tendencia concreta dentro del mercado inmobiliario de Estados Unidos.

New York Post, The Sun, Daily Mail y This is Money pusieron el foco en Mirada y Epperson, dos comunidades de Metro Development Group en Florida que han convertido sus lagunas con tecnología Crystal Lagoons® en el gran centro de atención. No se trata solo de una imagen atractiva. Se trata de un amenity que vende, reúne a las personas y cambia la forma en que se vive un proyecto residencial.

Mirada: la laguna que está captando la atención de EE.UU.

Mirada, ubicada en San Antonio, Florida, alberga una laguna de 6,03 hectáreas con tecnología Crystal Lagoons®, considerada la laguna artificial más grande de Estados Unidos. Su escala equivale a cerca de 150 canchas de básquetbol NBA y ofrece actividades como kayak, paddleboard, playas para descansar, bar dentro del agua y un circuito flotante de obstáculos.

Para un desarrollador inmobiliario, el punto clave no es solo el tamaño. Es el efecto que genera. Según la cobertura publicada por la edición estadounidense de The Sun, Metro Development Group describe la laguna como uno de los principales motores de interés para sus comunidades, porque crea emoción inmediata y ofrece algo que no se encuentra en un barrio tradicional.

Epperson y Mirada: de amenity a argumento de compra

Epperson fue la primera comunidad en Estados Unidos con una laguna cristalina de este tipo y abrió el camino para una nueva categoría de desarrollo residencial: comunidades que ofrecen una experiencia tipo resort todos los días.

Mirada llevó ese modelo a otra escala. Metro Development Group destacó que la comunidad es hoy noticia nacional por su laguna de 6,03 hectáreas, mientras que Epperson y Beachwalk también aparecen entre los referentes del concepto de lagoon living en Florida.

Este fenómeno muestra algo muy claro: una laguna cristalina no funciona como un simple complemento. Funciona como el corazón del proyecto.

¿Qué hace tan potente este modelo?

• Convierte comunidades interiores en destinos con vida de playa.
• Crea una identidad visual fácil de comunicar.
• Aumenta el atractivo para compradores y residentes.
• Activa actividades durante todo el año.
• Genera comunidad, permanencia y sentido de pertenencia.
• Diferencia el proyecto frente a amenities tradicionales.

El “efecto laguna” también se ve en los rankings

El impacto comercial de los desarrollos con tecnología Crystal Lagoons® también aparece en los rankings inmobiliarios. En 2025, tres comunidades con esta tecnología estuvieron entre las 50 comunidades más vendidas de Estados Unidos según RCLCO: Sunterra, en el puesto 5; Mirada, en el puesto 14; y Lago Mar, en el puesto 47.

Para la industria, este dato importa. En un mercado competitivo, donde los desarrolladores necesitan justificar precio, acelerar ventas y crear diferenciación real, una laguna cristalina puede transformarse en un argumento comercial poderoso.

Una huella cada vez más fuerte en Estados Unidos

El éxito de Mirada y Epperson no es un caso aislado. Crystal Lagoons mantiene una presencia creciente en Estados Unidos con proyectos residenciales, hoteleros y de acceso público, incluyendo 

• Lago Mar
• Evermore Orlando Resort
• Balmoral
• Cotino®, a Storyliving by Disney™ community
• Hyatt Regency Hill Country
• Sunterra
• Sole Mia
• Beachwalk 
• Southshore Bay, entre otros.

¿Por qué la industria apuesta por esta tecnología?

Más allá del atractivo visual que llena las páginas de los diarios, existen razones operativas y financieras sólidas que explican este crecimiento sostenido:

• Eficiencia hídrica y energética: Consumen hasta 33 veces menos agua que un campo de golf convencional y utilizan solo el 2% de la energía que requiere un sistema de filtración tradicional de piscina.
• Transformación del suelo: Permiten convertir terrenos ubicados tierra adentro en ubicaciones con un valor equivalente a la primera línea de costa.
• Plusvalía comprobada: Los lotes y viviendas que rodean la laguna registran incrementos de precio constantes, superando con frecuencia los promedios de la zona.
• Respaldo internacional: Una innovación avalada por múltiples premios mundiales en innovación, sustentabilidad y propiedad intelectual.

El nuevo estándar de los amenities inmobiliarios

La cobertura internacional sobre Mirada y Epperson confirma una tendencia que los desarrolladores ya están viendo en terreno: los compradores no buscan solo una casa. Buscan experiencia, comunidad y una vida diaria más memorable.

Ahí está el valor de Crystal Lagoons. Sus lagunas cristalinas transforman proyectos inmobiliarios en destinos, crean una ventaja competitiva difícil de copiar y entregan algo que el mercado entiende de inmediato: vivir con la sensación de vacaciones todos los días.

New York Post

• Crystal Lagoons ha convertido a Colombia en uno de sus mercados de mayor proyección en Latinoamérica, demostrando cómo una laguna cristalina puede acelerar ventas, elevar el valor inmobiliario y responder a la demanda por vida de playa.

Colombia se ha convertido en uno de los mercados más dinámicos para Crystal Lagoons en Latinoamérica. La combinación de clima privilegiado, crecimiento urbano, vocación turística y una fuerte demanda por experiencias diferenciadas ha creado el escenario ideal para que la tecnología Crystal Lagoons® transforme proyectos inmobiliarios en destinos de vida de playa.

El mejor ejemplo es Baía Kristal, en Cartagena de Indias, el primer desarrollo del país con una laguna cristalina impulsada por tecnología Crystal Lagoons®. Su desempeño comercial confirma el llamado “efecto laguna”: la capacidad de este amenity ancla para aumentar la atracción, acelerar ventas y elevar el valor percibido de un proyecto.

Baía Kristal y el poder comercial de una laguna cristalina

Baía Kristal, desarrollado por AED Constructores, marcó un antes y un después en el mercado colombiano. Su laguna cristalina de 3,21 hectáreas, equivalente a 6,1 canchas de fútbol americano o 25,7 piscinas olímpicas, se convirtió en el corazón visual, social y comercial del proyecto.

Las cifras son contundentes:

• 1.560 apartamentos vendidos en solo 2,3 años, lo que equivale a una media mensual de 56 viviendas vendidas. 
• Proyecto número uno en ventas hasta el cierre de su comercialización en diciembre de 2023.
• El valor de venta por metro cuadrado de las viviendas del proyecto se duplicó en un periodo de 2,3 años, frente a proyectos comparables que crecieron entre 5% y 15%.
• El precio de venta promedio por m² se incrementó 33,77% entre 2022 y 2023, cuando la laguna con tecnología Crystal Lagoons® comenzó a operar.
• Primera etapa con meta de vender el 60% en un año, cumplida en apenas 45 días.
• Primera fase del proyecto alcanzó rápidamente el 95% de las viviendas vendidas, lo que llevó al desarrollador a poner en marcha una segunda fase de comercialización. 
• Crecimiento de 150% en unidades vendidas desde su lanzamiento.
• AED Constructores preveía un plazo de venta de siete años para las primeras fases del proyecto, que se agotaron en 2,3 años.
• El éxito de ventas del proyecto llevó al desarrollador a firmar un acuerdo marco con Crystal Lagoons para 13 nuevos proyectos con lagunas en toda Colombia.
• Baía Kristal presenta un premium significativo, ya que genera, en promedio, un 25,34% más de valor, comparado con proyectos similares en la Zona Norte y sus alrededores, lo que pone de relieve que los amenities son una ventaja competitiva clave.
• La excepcional validación financiera del proyecto impulsó la creación de Kristal Malls, un “Shopping Resort” de 120.000 m² en Cartagena que contará con una nueva laguna como epicentro comercial. 
• Baía Kristal ha sido reconocido como Mejor Práctica con la Comunidad por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol); Caso de Éxito de Urbanismo Sostenible durante el evento Biopolis 2024 en el marco de la COP16, entre otros galardones.

Para los desarrolladores inmobiliarios, estos resultados demuestran que una laguna cristalina no es solo un atributo paisajístico. Es una herramienta de posicionamiento, diferenciación y velocidad comercial.

“La laguna turquesa fue un factor diferenciador decisivo que contribuyó al excepcional posicionamiento orgánico de este proyecto”, explica Juan Pablo García, CEO de AED Constructores.

Colombia busca vida de playa durante todo el año

El éxito de Crystal Lagoons en Colombia responde a una necesidad clara: los compradores no buscan únicamente metros cuadrados, sino experiencias. Quieren bienestar, recreación, comunidad, contacto con el agua y un estilo de vida asociado a destinos turísticos.

En ciudades costeras como Cartagena, la laguna potencia el atractivo natural del entorno. En zonas interiores, puede llevar la vida de playa a lugares alejados del mar, creando una propuesta aspiracional difícil de replicar.

Esta combinación convierte a la tecnología Crystal Lagoons® en una ventaja competitiva para proyectos residenciales, turísticos, mixtos y comerciales.

Kristal Malls y la reinvención del retail en Colombia

El impacto de Crystal Lagoons en Colombia no se limita al segmento residencial. Kristal Malls, en Cartagena de Indias, representa una nueva etapa: la transformación del retail tradicional en un destino de entretenimiento, turismo, compras y vida de playa.

El proyecto se posiciona como el mayor centro comercial del Caribe colombiano y el primer Shopping Resort del país. Su eje será una gran laguna cristalina desarrollada bajo el modelo Public Access Lagoons®, también conocido como proyectos PAL®, que permitirá acceso mediante ticket y actividades recreativas durante todo el año.

Kristal Malls reúne cifras que refuerzan su escala:

• El proyecto inició su fase de construcción con un impresionante 55% de sus unidades vendidas de forma anticipada.
• Caso que demuestra cómo la tecnología de agua color turquesa puede salvar y reinventar la industria de los centros comerciales ante el avance del comercio electrónico, transformándolos en destinos de entretenimiento multifuncionales de acceso público.
• Desarrollo de 296 hectáreas.
• 110.000 m² de área arrendable.
• Laguna cristalina de más de 20.000 m².
• Más de 100 marcas nacionales e internacionales vinculadas al proyecto.
• Hotel de 150 habitaciones.
• Oficinas, apartamentos, centros de salud, cine, parque de diversiones, restaurantes y espacios para eventos.

Este avance confirma que el “efecto laguna” también puede capitalizarse en el retail. La laguna no solo atrae visitantes; redefine la experiencia de compra y convierte al centro comercial en un destino multifuncional.

Un modelo escalable para nuevos mercados

El éxito de Baía Kristal impulsó nuevos acuerdos para desarrollar proyectos en ciudades como Barranquilla, Santa Marta, Pereira y Cartagena de Indias. Además, Crystal Lagoons ha avanzado con nuevos complejos en regiones como Cundinamarca, Meta, Tolima y Valle del Cauca, reforzando el potencial del país como plataforma de expansión.

La clave está en la escalabilidad. La tecnología Crystal Lagoons® permite crear grandes cuerpos de agua cristalina con bajo consumo de recursos, utilizando hasta 33 veces menos agua que un campo de golf de 18 hoyos, hasta 100 veces menos químicos que una piscina tradicional y solo 2% de la energía requerida por sistemas convencionales de filtración de piscinas.

Colombia como vitrina regional

El caso colombiano demuestra que las lagunas cristalinas pueden transformar la lógica del desarrollo inmobiliario. Baía Kristal probó su impacto en ventas y valorización. Kristal Malls está demostrando su capacidad para reinventar el retail y crear nuevos polos urbanos de entretenimiento.

Para los desarrolladores inmobiliarios, la oportunidad es clara: incorporar un amenity ancla capaz de acelerar la comercialización, fortalecer la identidad del proyecto y responder a la creciente demanda por vida de playa.

En Colombia, Crystal Lagoons no solo está cambiando el paisaje inmobiliario. Está demostrando que la playa puede convertirse en el centro de una nueva forma de vivir, invertir y desarrollar ciudad.

Contenido original

• Los proyectos Public Access Lagoons® están redefiniendo la vida urbana al llevar playas de aguas turquesas al corazón de las ciudades, creando nuevos polos de entretenimiento, bienestar y valor inmobiliario.

Hace aproximadamente 200 años, en pleno auge de la Revolución Industrial, Inglaterra tomó una decisión que cambiaría el desarrollo urbano para siempre: introducir un trozo de bosque en el corazón de Londres a través de la creación de los grandes parques públicos. Aquella innovación no solo transformó el paisaje gris de las fábricas; democratizó el acceso a la naturaleza y mejoró de forma drástica la calidad de vida de los ciudadanos.

Hoy, las grandes ciudades enfrentan una transformación de igual magnitud. El acelerado estilo de vida urbano y la crisis ambiental exigen una evolución en la planificación de los espacios públicos.

La respuesta a este desafío global no viene en forma de áreas verdes tradicionales, sino de agua cristalina y arenas blancas. Se trata del boom de la vida urbana junto al agua, impulsado por el modelo de negocio más disruptivo de la tecnología Crystal Lagoons®: los desarrollos Public Access Lagoons®, también conocidos como proyectos PAL®. Estos complejos abren una oportunidad única:

• Crean destinos memorables dentro de la ciudad.
• Aumentan el atractivo de terrenos urbanos o suburbanos.
• Incorporan un amenity ancla capaz de generar flujo constante de visitantes.
• Diferencian proyectos inmobiliarios frente a la competencia.
• Activan nuevas fuentes de ingresos durante todo el año.

Vida de playa al alcance de todos

Uno de los mayores atributos de los proyectos Public Access Lagoons® es su capacidad de democratizar el acceso a espacios recreativos de primer nivel. A diferencia de los amenities privados, este modelo permite que cualquier persona acceda mediante el pago de un ticket y disfrute de experiencias asociadas tradicionalmente a resorts o destinos turísticos.

Estos proyectos pueden integrar múltiples actividades en un solo lugar:

• Natación y deportes acuáticos.
• Kayak, paddleboard y actividades recreativas.
• Playas de arena blanca.
• Restaurantes, bares y terrazas.
• Eventos, conciertos y experiencias de marca.
• Actividades familiares y programas de bienestar.
• Espacios para matrimonios, ferias y encuentros corporativos.

Así, la laguna se transforma en un polo de encuentro social, entretenimiento y bienestar.

Menos viajes, menor huella de carbono

El impacto no es solo urbano o inmobiliario. También es ambiental. Al acercar la experiencia de playa a las ciudades, los proyectos PAL® reducen la necesidad de realizar largos desplazamientos hacia destinos costeros.

Este modelo puede generar una reducción de más de 40% en la huella de carbono vinculada al turismo y transporte hacia playas, equivalente a cerca de 14 millones de toneladas de CO₂.

Para desarrolladores e inversionistas, esto convierte a los proyectos PAL® en una alternativa alineada con las nuevas exigencias de:

• Sustentabilidad.
• Eficiencia urbana.
• Reducción de desplazamientos.
• Responsabilidad ambiental.
• Creación de valor social y territorial.

De terrenos baldíos a centros de entretenimiento

Otra ventaja estratégica del modelo es su capacidad de transformar espacios subutilizados. Terrenos baldíos, centros comerciales en desuso, parques de diversiones, hipódromos, campos de golf, casinos, zoológicos, acuarios e incluso áreas urbanas sin actividad pueden reconvertirse en vibrantes destinos de entretenimiento.

Para los desarrolladores inmobiliarios, esto abre una nueva categoría de activo: proyectos capaces de generar tráfico, ingresos recurrentes y valor para el entorno.

La laguna funciona como ancla visual y comercial, mientras el ecosistema que la rodea activa múltiples fuentes de ingresos:

• Venta de tickets.
• Gastronomía.
• Eventos.
• Arriendo de espacios.
• Deportes acuáticos.
• Retail.
• Naming rights.
• Membresías y programas especiales.

Un modelo reconocido internacionalmente

Los proyectos PAL® también han obtenido reconocimientos internacionales por su aporte ambiental y urbano. Entre ellos destacan los Green World Awards y los  Green World Champion of Champions, que reconocieron el potencial de estos desarrollos para reducir la huella de carbono y promover un modelo de entretenimiento más sustentable.

Estos premios refuerzan una idea clave: no se trata solo de crear playas artificiales. Se trata de desarrollar infraestructura urbana de alto impacto, capaz de mejorar la calidad de vida, activar economías locales y ofrecer experiencias memorables durante todo el año.

Una oportunidad para desarrolladores inmobiliarios

En un mercado cada vez más competitivo, los desarrolladores necesitan propuestas que combinen diferenciación, rentabilidad y propósito. Los proyectos Public Access Lagoons® responden a esa demanda con un modelo que transforma la relación entre ciudad, agua y entretenimiento.

La vida urbana junto al agua ya no es una aspiración lejana. Es una nueva forma de diseñar destinos dentro de la ciudad, acercando el agua a millones de personas y creando valor para comunidades, inversionistas y territorios.

Con tecnología Crystal Lagoons®, los proyectos PAL® están marcando el nuevo estándar de los amenities inmobiliarios: espacios accesibles, sustentables, memorables y comercialmente potentes.

La playa ya no tiene que estar lejos. Ahora puede estar en el corazón de la ciudad.

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