Lagunas de acceso público PAL™ cambian la vida de la ciudad

El modelo revolucionario de Crystal Lagoons se ha expandido por todo el mundo y hoy la tecnología es considerada la ‘locura’ por los amenities. Tanto compañías de retail como inversionistas privados están construyendo lagunas de agua cristalina para mejorar la vida de las personas y atraer nuevos clientes a sus negocios.

La idea de crear una nueva forma de mantener grandes cuerpos de agua color turquesa y hacer posible el sueño de llevar la experiencia de playa durante todo el año y a cualquier parte del mundo, surgió del innovador y fundador de Crystal Lagoons, Fernando Fischmann. La tecnología, además, tiene un valor sustentable al reducir el uso de aditivos hasta 100 veces comparado con una piscina normal.

Desarrollado por años y originalmente puesto en aplicación con éxito en San Alfonso del Mar en Algarrobo, Chile, la visión de Fernando le permitió prever cómo las lagunas de acceso público PAL™ definitivamente cambiarían el día a día en la vida de la ciudad, independiente del nivel socioeconómico. Este modelo de innovación abre la posibilidad de una laguna a la que cualquiera puede acceder, a través de un ticket, permitiendo que las personas disfruten de una experiencia caribeña a minutos de su hogar.

Tal es el aporte de estos inmensos cuerpos de agua, que una laguna cristalina convirtió al proyecto Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City – District One en uno de los desarrollos más caros de Dubái, transformándolo en el metro cuadrado más caro del área y uno de los mejores vendidos de los Emiratos Árabes Unidos durante 2019. De acuerdo a publicaciones en la prensa, sus lujosas villas alcanzan hasta U$ 12 millones, convirtiéndose en un récord en la región.

Innovación constante

Con los años, Fernando Fischmann ha desarrollado y patentado 2.000 conceptos y tecnologías que han permitido cambiar el estilo de vida de las personas en 190 países. Como consecuencia, la propiedad intelectual de Crystal Lagoons está valorizada en US$ 4.1 billones, según Economics Partners LLC.

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Noticias Destacadas

En Turquía, en la ciudad de Onikisubat, el proyecto Public Access Lagoons™ de Crystal Lagoons, con la laguna más grande de Europa, está acaparando la atención mundial como escenario de una importante expo y cumbre sobre estilos de vida saludables, economías verdes, vida sostenible, educación e innovación.   

El encuentro fomenta la cooperación y el intercambio de conocimientos entre países sobre una cultura respetuosa y sensible con el medioambiente en las ciudades.   

El alcalde de Onikisubat, Hanefi Mahçiçek, destacó la importancia de este desarrollo como el escenario más significativo para el evento por sus características medioambientales. Valoró también que el desarrollo PAL™ es parte del plan urbanístico que transformará la ciudad en un distrito modelo y moderno.    

De hecho, uno de los atributos de este proyecto, en asociación con el municipio local, es la sustentabilidad de la tecnología de Crystal Lagoons® y aporte al entretenimiento público urbano, generando un nuevo estándar de alto impacto social.   

Esta Expo 2023 cuenta con la participación de más de 24 países y visitantes que superarán más de 2 millones de personas de todo el mundo. La exposición fomenta la cooperación y el intercambio de conocimientos entre países sobre estilos de vida saludables, economías verdes, vida sostenible, educación e innovación.   

La sustentabilidad de la tecnología de Crystal Lagoons®, mundialmente premiada en diversas ocasiones, ha sido certificada por Bureau Veritas por su bajo consumo hídrico y energético. Otro rasgo destacado es que utiliza cualquier tipo de agua: dulce, de mar o salobre; usan hasta 100 veces menos químicos que una piscina tradicional y pueden reducir en más de 40% la huella de carbono en el ámbito turístico y de transporte.   

En Turquía, Crystal Lagoons también está en avanzadas negociaciones para desarrollar proyectos PAL® en diversas ciudades. Estos complejos permiten el acceso a la laguna cristalina y playas de arenas blancas a cualquier persona a través del pago de un ticket, entregando la experiencia de paraíso tropical en medio de la ciudad. Adicionalmente, alrededor de la laguna, cuentan con espacios para ferias, lanzamientos, food-halls, matrimonios, hoteles, tiendas, restaurantes, conciertos en múltiples escenarios, terrazas, domos y anfiteatros.

Una gran expansión acaba de concretar Crystal Lagoons en Australia. La multinacional de innovación firmó un importante contrato con el fondo de inversión Vibranium Capital Partners para desarrollar 16 proyectos Public Access Lagoons™, también conocidos como complejos PAL™. Además, el acuerdo considera la posibilidad de ingresar con 10 proyectos adicionales a otros países de Oceanía y Sudeste Asiático. 

Las ciudades australianas han sido catalogadas dentro de las mejores del mundo para vivir por su riqueza geográfica y naturaleza. Con este contrato, urbes como Melbourne, Sydney, Adelaide, Perth, Brisbane y Gold Coast contarán con lagunas cristalinas, aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de playas de arena blanca. Los complejos responden al estilo de vida de los australianos, donde las actividades acuáticas y de entretención ocupan un lugar prioritario. 

Si bien son ciudades próximas al océano, los proyectos de Crystal Lagoons desarrollarán segundas líneas de costa, generando infraestructura turística adicional a las playas naturales, que permitirán la natación y deportes náuticos sin los riesgos del mar de esa zona.

El socio en este contrato es un fondo de inversión australiano, con operaciones en Oceanía, América y Asia, más de 30 años de experiencia y US$4 mil millones en su cartera de inversiones. El interés por los proyectos PAL™ es ampliar sus asociaciones estratégicas y oportunidades de desarrollo inmobiliario en mercados clave.

 

¿Qué se puede esperar de este acuerdo?

Como todos los complejos PAL™, el elemento central serán lagunas cristalinas abiertas a cualquier persona a través de un ticket, que además incorporan restaurantes, multifamily, hoteles, retail, beach club, entre otras actividades.

“Los australianos aman el agua y vida al aire libre. Pero, al igual que en muchas zonas turísticas, los bordes costeros están saturados y el precio de los terrenos es alto. Los desarrollos PAL™ ofrecen una alternativa exitosa y sustentable para desarrollar infraestructura de playa en zonas interiores, permitiendo que más personas accedan a recintos recreacionales”, explica Alastair Sinclair, Regional Director de Crystal Lagoons. 

“Esperamos aprovechar nuestra experiencia en esta asociación y el potencial de los conceptos y la tecnología de Crystal Lagoons®, especialmente en Australia. Ahora desarrollaremos asociaciones con inversionistas estratégicos, desarrolladores y propietarios de terrenos en cada uno de los territorios para concretar estos proyectos», agregó el vocero de Vibranium Capital Partners.

Desde que ingresó a Estados Unidos, el éxito de Crystal Lagoons no ha parado. Sus desarrollos siempre han sido protagonistas de los rankings de venta inmobiliaria en dicho país. Es el caso de su primer proyecto, Epperson en Florida, hasta los más nuevos, Mirada y Sunterra en Florida y Texas.

Así lo confirma nuevamente el ranking inmobiliario 2023 de RCLCOuna de los principales consultora inmobiliarias de EE.UU., dado a conocer recientemente. En él, cinco proyectos de Crystal Lagoons se posicionan entre los 50 más vendidos del país. Se trata de Sunterra, Sierra Vista y Windsong Ranch, en Texas, y Mirada y Epperson, en Florida.

Todos tienen como elemento central una laguna cristalina. Sunterra fue el desarrollo con más ventas del estado de Texas con un incremento de 49%. Mirada, que tiene la laguna más grande del país, creció en ventas 59%, siendo el proyecto de Crystal Lagoons con mayor dinamismo.

Dentro de los rankings de RCLCO, los desarrollos con lagunas cristalinas siempre están entre los más vendidos. Las lagunas cristalinas impactan en rapidez de venta y precio, generando una ventaja por sobre la competencia.

Según la consultora, el éxito y valor agregado de las lagunas es porque los amenities como este figuran entre los más buscados por las familias en ese país. Estos cuerpos de agua permiten practicar deportes náuticosvida de playa, actividades al aire libre y acceso a la naturaleza, beneficios que son cada vez más valorados por los compradores.

“Las lagunas artificiales son un driver de ventas transversal confirmado en los diversos rankings en todas sus versiones, tales como el de RCLCO y el de la consultora John Burns Real Estate Consulting. Por eso, EE.UU. es el principal mercado de Crystal Lagoons en el mundo con más de 275 proyectos en distintas etapas de desarrollo y negociación”, explica Iván Manzur, Senior VP of Sales, de Crystal Lagoons US Corp.

Este éxito refleja cómo el concepto y la tecnología de Crystal Lagoons®, patentada en todo el mundo, se ha convertido en el world’s top amenity, cambiando el paisaje y generando un entorno único de aguas turquesas y playas de arenas blancas.

 

RCLCO, Real Estate Advisors