Modelo PAL™ de Crystal Lagoons® genera interés en inversionistas japoneses

Tras consolidarse en Estados Unidos, Crystal Lagoons fija en Japón su mercado prioritario en Asia, con lagunas proyectadas en ciudades como Tokio, Osaka, Kioto, Yokohama, Nagoya, Kobe, Okinawa, entre otras.

En Japón, país altamente densificado y reconocido por su tecnología, Crystal Lagoons® está en avanzadas negociaciones para desarrollar 30 Lagunas de Acceso Público™, también conocidas como PAL™, en ciudades como Tokio, Yokohama, Osaka, Kioto, Nagoya, Kobe, Okinawa, entre otras.

Los complejos serían desarrollados en el país, pese al alto valor de los terrenos, confirmando el aporte urbano, de entretención y valor agregado de estos proyectos, que han atraído a importantes inversionistas interesados en fijar posiciones con este modelo de negocios.

Pese a que es el país con la mayor cantidad de parques de entretención después de EE.UU., los inversionistas japoneses identificaron que estos desarrollos entregan mayor rentabilidad y son un polo de atracción para nuevos negocios. Los proyectos se concretarían a través de un master license, contratos de licencia exclusiva para una zona geográfica específica y un volumen de proyectos determinado.

Las PAL se caracterizan por monumentales lagunas cristalinas rodeadas de arenas blancas, a las que se accede a través de un ticket. Transforman cualquier ubicación en un dinámico centro de entretención y son el mejor amenity para una amplia gama de actividades, permitiendo diversos flujos de ingresos. Todo lo anterior, sumado a una baja inversión y bajos costos de mantención, hacen de las PAL un negocio con una rentabilidad sin precedentes.

“Los inversionistas japoneses identificaron que estos desarrollos son una nueva alternativa de inversión de largo plazo, con tasas de retorno superiores al 50%, baja inversión y riesgo acotado, porque los proyectos a medida que se van construyendo generan rápidamente utilidades y se produce un financiamiento piramidal, que permite con baja inversión inicial crear una empresa con un valor presente altísimo” explica Felipe Baldwin, Global Business Director de Crystal Lagoons.

En sólo siete meses, la compañía ha firmado cuatro contratos de licenciamiento, uno de ellos en Corea para desarrollar 30 lagunas junto a un consorcio multinacional. Estos acuerdos han generado ventas superiores a las que había registrado Crystal Lagoons en toda su trayectoria, lo que demuestra el rotundo éxito de estos proyectos.

Además de Corea, los contratos son para desarrollar 16 PAL en Estados Unidos en asociación con Epic, 30 lagunas en México, y 18 proyectos en diferentes países de Centroamérica, proyectos con un valor presente de US$ 3.800 millones.

“Japón es un mercado con mucho potencial para proyectos PAL por su clima, su población, entre otros factores. Estos proyectos cambiarán la vida urbana de millones de japoneses al llevar una fracción del océano a pasos de sus hogares y evitando que deban tomar un auto o un avión para ir a la playa, con el consecuente ahorro medioambiental. Se trata de una propuesta urbana muy robusta, para lo cual Crystal Lagoons está eligiendo a los mejores partners alrededor del mundo”, agrega Baldwin.

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Lagoon Pilar, estratégicamente ubicado en Buenos Aires, en la zona de mayor crecimiento del área de Pilar, es uno de los proyectos más exitosos de Crystal Lagoons en Argentina. Impulsado por la multinacional de innovación en asociación con Grupo Monarca, este desarrollo se destaca por estar anclado por una laguna cristalina de 8,6 acres, que es el corazón del proyecto. Más que un elemento visual distintivo, este amenity ha sido fundamental para impulsar la plusvalía del proyecto y acelerar notablemente la velocidad de venta de las propiedades que se comercializan.  

La tecnología Crystal Lagoons® ha demostrado ser un diferenciador clave para Lagoon Pilar y Luis Signoris, desarrollador del proyecto, lo confirma. “Crystal Lagoons genera un incremento significativo en el valor del metro cuadrado, superando el estándar de otros proyectos en la zona”. El ejecutivo enfatiza que las lagunas cristalinas no solo ofrecen un estilo de vida único a los residentes, sino que también impactan en quienes visitan Lagoon Pilar. “Buscábamos precisamente incidir de esa manera cuando decidimos incorporar una laguna al proyecto”. 

La laguna artificial está rodeada por 800 unidades residenciales de primera vivienda y una completa infraestructura que incluye un club house, restaurantes, spa y áreas deportivas, entre otros servicios. Además, cuenta con tres playas de arena blanca, que permiten aprovechar la laguna durante todo el día y practicar diversas actividades náuticas, como Stand Up Paddle, kayak, windsurf y natación

Francisco Matte, director regional de Crystal Lagoons para Latinoamérica afirma que «las lagunas artificiales marcan la diferencia y en Argentina, los proyectos que las incorporan generan una plusvalía exponencial en el rubro inmobiliario, independientemente de las coyunturas económicas. La proyección es aún más positiva debido al esperado incremento de la inversión extranjera en los próximos meses, lo que dinamizará el mercado inmobiliario.»

La prensa mundial continúa destacando la laguna cristalina más grande del mundo, desarrollada con tecnología Crystal Lagoons® y ubicada en Citystars Sharm El Sheikh, Egipto. Este impresionante amenity en medio del desierto del Sinaí, con 28,8 acres de aguas color turquesa, ha sido objeto de numerosos reportajes que resaltan sus características únicas.

Desde 2015, este megaproyecto ha ostentado el segundo Récord Guinness de Crystal Lagoons como el cuerpo de agua cristalina más grande del mundo, superando su propio récord de 2007, cuando la icónica laguna de San Alfonso del Mar fue certificada como la más grande del planeta.

Citystars Sharm El Sheikh es el resultado de la asociación entre la multinacional de innovación en agua y la familia Sharbatly, una de las más antiguas y prominentes de Medio Oriente y África. Este proyecto ha añadido valor inmobiliario al desarrollo, transformando tierras desérticas no desarrollables en un entorno paradisíaco. 

La monumental laguna cristalina de Citystars Sharm el Sheikh se abastece de agua salina proveniente de pozos en el desierto que no tienen otro uso, creando mares tropicales en medio de un entorno árido.

La resuelve lo que antes no era técnicamente posible: la construcción de lagunas artificiales de tamaños ilimitados en cualquier parte del mundo, incluso en pleno desierto. Hoy, es posible llevar a lugares impensados, obteniendo reconocimientos a nivel mundial.La tecnología Crystal Lagoons® ha logrado lo que antes era técnicamente imposible: la construcción de lagunas artificiales de tamaños ilimitados en cualquier parte del mundo, incluso en pleno desierto. Hoy, esta innovación permite llevar la experiencia idílica de playa a lugares impensados, ganando reconocimiento a nivel mundial por su impacto transformador.

Nuevamente la prestigiosa guía internacional de entretenimiento, viajes y turismo Time Out pone sus ojos en el proyecto de Crystal Lagoons Treasure Bay en la paradisíaca isla de Bintan, Indonesia. En su reciente edición de recomendados sobre qué ver, hacer y experimentar destacó este proyecto como un lugar que los viajeros deben incluir en su itinerario y un imperdible de la región, debido a sus características únicas, como la laguna cristalina más grande del Sudeste Asiático con tecnología sustentable Crystal Lagoons® de 15.5 acres, equivalente a 50 piscinas olímpicas rodeada por 1,400 metros de playas de arena blanca.

Time Out recomendó este proyecto desarrollado bajo el modelo Public Access Lagoons®, también conocido como desarrollos PAL®, resaltando la variedad de experiencias acuáticas que se pueden vivir en sus 90 hectáreas, permitiendo a los visitantes disfrutar de la vida de playa todo el año con opciones gastronómicas, spa, tiendas, entretenimiento y vida nocturna. En la laguna artificial, un oasis de aguas turquesa, es posible practicar deportes acuáticos como bungee jumping, cable water ski, paseos en bote, toboganes, paddle board, kayak, wakeboard y más. 

Treasure Bay, con su monumental cuerpo de agua de Crystal Lagoons, se ha posicionado como una experiencia única en la paradisíaca isla de Bintan, Indonesia. Bintan, conocido por sus casi 3,000 islas, se encuentra estratégicamente ubicada frente a Singapur y Johor Bahru, Malasia, ofreciendo una amplia gama de atracciones turísticas, que incluyen campos de golf de primera clase, senderismo, parques de elefantes, eco granjas, spas de lujo y actividades playeras.

Los proyectos PAL®, a los que cualquier persona puede acceder pagando un ticket, transforman cualquier lugar en un centro de entretenimiento durante todo el año, con más de 125 actividades que pueden desarrollarse en la propia laguna o en sus alrededores.