“El País” anuncia llegada de PAL™ de Crystal Lagoons® a Uruguay

Pasar un día de playa en aguas cristalinas y arenas blancas, donde poder bañarse o practicar algún deporte acuático, y disfrutar de algún concierto o evento cultural en un entorno gastronómico y comercial importante. El diario principal de Uruguay, El País, anuncia cómo las Lagunas de Acceso Público™, o PAL™, por sus siglas en inglés, ofrecen esa propuesta sin salir de la ciudad y son el nuevo modelo de negocio Crystal Lagoons®, la empresa que crea lagunas artificiales cristalinas en urbanizaciones que desembarcará en Uruguay en 2021.

La empresa tiene su primera experiencia en el país en el complejo vacacional Solanas (Maldonado), pero en modalidad de ingreso es privado. En el caso de las PAL, cualquier persona puede ingresar y utilizar estas áreas mediante el pago de un ticket que ofrece un día completo de playa y uso de los servicios que allí se dispongan, explicó Jean Pierre Juanchich, director regional para Latinoamérica de Crystal Lagoons.

Este nuevo modelo se lanzó en octubre del año pasado y ya representa un 90% de la facturación de la empresa, dijo. “Desde entonces, ya firmamos contratos por 130 PAL”, graficó.

El plan se desarrolla en tres fases. La primera, que requiere una inversión de unos US$ 8 millones incluye la laguna como eje principal, la playa, áreas verdes con kioscos y servicios básicos como baños. Se construye en un año y, según la experiencia de otros casos, la inversión se recupera en uno o dos años, explicó Juanchich.

La segunda etapa contempla servicios en torno a la laguna, como una península de matrimonio (un centro de eventos para casamientos con vista a la laguna) área para conciertos, ferias, restaurantes y tiendas comerciales. Esta fase implica otra inversión de unos US$ 7 millones y se hace a los dos años de estar operativa la PAL.

Por último, el plan más complejo incluye la construcción de un hotel en línea de playa y es una oportunidad más que una necesidad para que el modelo funcione.

El ejecutivo indicó que, en general, cada proyecto ocupa unas 10 hectáreas que incluyen la laguna de dos hectáreas. Los ingresos generados durante la primera fase permiten invertir en la segunda. “En uno o dos años se recupera la inversión, porque requiere baja manutención”.

La empresa maneja un costo de ticket de US$ 10 y, según estudios que hicieron en el país, lograrían una afluencia de público de unos 500.000 y 800.000 personas por año. “Por ello, la cercanía de estos puntos a Argentina es clave”, agregó. De todas formas, los mayores ingresos provienen de otros negocios, como los restaurantes, retail, centro de eventos, matrimonios, foodtrucks o incluso por auspicios de marcas en las playas. “Con las tres fases operativas, los ingresos de los tickets son solo 20% del total”.

Las negociaciones en Uruguay ya comenzaron y dieron los primeros pasos con varios fondos de inversión. Al momento ya están avanzadas las negociaciones para comenzar a construir entre tres o cuatro PAL en Uruguay que incorporarían hoteles. “Trabajamos con acuerdos de exclusividad con cada país y tenemos conversaciones avanzadas para hacer entre cuatro y seis proyectos en Uruguay. Las ciudades más avanzadas son Montevideo (donde pueden ser dos), Paysandú Carmelo, pero tenemos también en el mapa a Punta del Este”.

El plan es comenzar a construir la primera en 2021 y que esté operativa en 2022.

Proyectos privados

En paralelo a las PAL, la empresa seguirá con sus lagunas privadas para proyectos inmobiliarios. De esta forma, Juanchich espera llegar a las cinco en Uruguay (incluyendo a Solanas).

A diferencia de la primera, las que sigan estarán en proyectos residenciales de vivienda. Una será en el barrio Carrasco de Montevideo, en el proyecto Colinas de Carrasco II de primera vivienda. Aún está en estudio el diseño y la definición de detalles. La segunda será en José Ignacio (Maldonado) en un espacio para segunda vivienda, y se encuentra en fase de estudio, finalizó.

El País  

Noticias Destacadas

Lagoon Pilar, estratégicamente ubicado en Buenos Aires, en la zona de mayor crecimiento del área de Pilar, es uno de los proyectos más exitosos de Crystal Lagoons en Argentina. Impulsado por la multinacional de innovación en asociación con Grupo Monarca, este desarrollo se destaca por estar anclado por una laguna cristalina de 8,6 acres, que es el corazón del proyecto. Más que un elemento visual distintivo, este amenity ha sido fundamental para impulsar la plusvalía del proyecto y acelerar notablemente la velocidad de venta de las propiedades que se comercializan.  

La tecnología Crystal Lagoons® ha demostrado ser un diferenciador clave para Lagoon Pilar y Luis Signoris, desarrollador del proyecto, lo confirma. “Crystal Lagoons genera un incremento significativo en el valor del metro cuadrado, superando el estándar de otros proyectos en la zona”. El ejecutivo enfatiza que las lagunas cristalinas no solo ofrecen un estilo de vida único a los residentes, sino que también impactan en quienes visitan Lagoon Pilar. “Buscábamos precisamente incidir de esa manera cuando decidimos incorporar una laguna al proyecto”. 

La laguna artificial está rodeada por 800 unidades residenciales de primera vivienda y una completa infraestructura que incluye un club house, restaurantes, spa y áreas deportivas, entre otros servicios. Además, cuenta con tres playas de arena blanca, que permiten aprovechar la laguna durante todo el día y practicar diversas actividades náuticas, como Stand Up Paddle, kayak, windsurf y natación

Francisco Matte, director regional de Crystal Lagoons para Latinoamérica afirma que «las lagunas artificiales marcan la diferencia y en Argentina, los proyectos que las incorporan generan una plusvalía exponencial en el rubro inmobiliario, independientemente de las coyunturas económicas. La proyección es aún más positiva debido al esperado incremento de la inversión extranjera en los próximos meses, lo que dinamizará el mercado inmobiliario.»

La prensa mundial continúa destacando la laguna cristalina más grande del mundo, desarrollada con tecnología Crystal Lagoons® y ubicada en Citystars Sharm El Sheikh, Egipto. Este impresionante amenity en medio del desierto del Sinaí, con 28,8 acres de aguas color turquesa, ha sido objeto de numerosos reportajes que resaltan sus características únicas.

Desde 2015, este megaproyecto ha ostentado el segundo Récord Guinness de Crystal Lagoons como el cuerpo de agua cristalina más grande del mundo, superando su propio récord de 2007, cuando la icónica laguna de San Alfonso del Mar fue certificada como la más grande del planeta.

Citystars Sharm El Sheikh es el resultado de la asociación entre la multinacional de innovación en agua y la familia Sharbatly, una de las más antiguas y prominentes de Medio Oriente y África. Este proyecto ha añadido valor inmobiliario al desarrollo, transformando tierras desérticas no desarrollables en un entorno paradisíaco. 

La monumental laguna cristalina de Citystars Sharm el Sheikh se abastece de agua salina proveniente de pozos en el desierto que no tienen otro uso, creando mares tropicales en medio de un entorno árido.

La resuelve lo que antes no era técnicamente posible: la construcción de lagunas artificiales de tamaños ilimitados en cualquier parte del mundo, incluso en pleno desierto. Hoy, es posible llevar a lugares impensados, obteniendo reconocimientos a nivel mundial.La tecnología Crystal Lagoons® ha logrado lo que antes era técnicamente imposible: la construcción de lagunas artificiales de tamaños ilimitados en cualquier parte del mundo, incluso en pleno desierto. Hoy, esta innovación permite llevar la experiencia idílica de playa a lugares impensados, ganando reconocimiento a nivel mundial por su impacto transformador.

Nuevamente la prestigiosa guía internacional de entretenimiento, viajes y turismo Time Out pone sus ojos en el proyecto de Crystal Lagoons Treasure Bay en la paradisíaca isla de Bintan, Indonesia. En su reciente edición de recomendados sobre qué ver, hacer y experimentar destacó este proyecto como un lugar que los viajeros deben incluir en su itinerario y un imperdible de la región, debido a sus características únicas, como la laguna cristalina más grande del Sudeste Asiático con tecnología sustentable Crystal Lagoons® de 15.5 acres, equivalente a 50 piscinas olímpicas rodeada por 1,400 metros de playas de arena blanca.

Time Out recomendó este proyecto desarrollado bajo el modelo Public Access Lagoons®, también conocido como desarrollos PAL®, resaltando la variedad de experiencias acuáticas que se pueden vivir en sus 90 hectáreas, permitiendo a los visitantes disfrutar de la vida de playa todo el año con opciones gastronómicas, spa, tiendas, entretenimiento y vida nocturna. En la laguna artificial, un oasis de aguas turquesa, es posible practicar deportes acuáticos como bungee jumping, cable water ski, paseos en bote, toboganes, paddle board, kayak, wakeboard y más. 

Treasure Bay, con su monumental cuerpo de agua de Crystal Lagoons, se ha posicionado como una experiencia única en la paradisíaca isla de Bintan, Indonesia. Bintan, conocido por sus casi 3,000 islas, se encuentra estratégicamente ubicada frente a Singapur y Johor Bahru, Malasia, ofreciendo una amplia gama de atracciones turísticas, que incluyen campos de golf de primera clase, senderismo, parques de elefantes, eco granjas, spas de lujo y actividades playeras.

Los proyectos PAL®, a los que cualquier persona puede acceder pagando un ticket, transforman cualquier lugar en un centro de entretenimiento durante todo el año, con más de 125 actividades que pueden desarrollarse en la propia laguna o en sus alrededores.