Estos cuerpos de agua color turquesa no son un amenity más, sino que se han convertido en el World’s Top Amenity, cambiando el paradigma del mercado inmobiliario mundial de “ubicación, ubicación, ubicación”
“Las lagunas con tecnología Crystal Lagoons® son la tendencia estrella en proyectos de todo Estados Unidos”. Así definió Kimley-Horn, una de las principales firmas de consultoría en ingeniería, planificación y diseño de Estados Unidos a las lagunas de la multinacional de innovación.
World’s Top Amenity
Y es que estos cuerpos de agua color turquesa son un driver transversal que impulsa las ventas y precios de los proyectos inmobiliarios. De hecho, la innovación disruptiva de Crystal Lagoons ha cambiado el paradigma del mercado inmobiliario mundial de “ubicación, ubicación, ubicación” y estas lagunas se han transformado en el World’s Top Amenity.
¿Qué impacto tiene una laguna cristalina en un proyecto?
Así lo reafirma la consultora que, en un artículo, señala que con el atractivo de vivir cerca de un complejo de Crystal Lagoons®, se venden más propiedades, lo que permite a los desarrolladores recuperar sus costos y generar ganancias en un plazo relativamente corto.
¿Hay ejemplos concretos de los efectos de una laguna en un desarrollo?
Por ejemplo, la revista Builder reportó un aumento de 3.4 veces en la velocidad de ventas interanual tras la apertura de Epperson. La primera laguna artificial en Texas , en el proyecto Balmoral, generó una respuesta similar: las ventas en el complejo aumentaron un 345% entre 2017 y 2018 tras la inauguración de la laguna artificial.
Otro ejemplo que plantea el artículo es lo sucedido con SoLé Mia en Miami que, hace cinco años, era el único desarrollo multifamiliar con una laguna artificial impulsada por la tecnología Crystal Lagoons®. Arrendó sus casi 200 unidades en menos de siete semanas, batiendo récords locales. Las unidades de tres dormitorios con vista a la laguna se arrendaron más rápido y por $300 más en promedio, en comparación con las unidades con vista al mar.
Proyectos PAL®
Pero las lagunas cristalinas no sólo son la tendencia estrella en el ámbito inmobiliario, sino que también transformando los entornos urbanos a través del modelo de negocio Public Access Lagoons®, también denominados proyectos PAL®.
Estos complejos, con una laguna cristalina como pieza central y a la cual cualquier persona puede acceder previo pago de un ticket, son verdaderos destinos de entretenimiento y servicios que alrededor del cuerpo de agua combinan diversas opciones como deportes acuáticos, restaurantes, tiendas, conciertos, eventos, ferias comerciales, reuniones corporativas, bodas y más.
¿Hay lagunas temperadas?
Adicionalmente, se puede disfrutar de una experiencia termal en la playa durante todo el año gracias a la tecnología Eco-Heated Lagoons, que calienta la laguna de forma natural reutilizando el calor residual generado por los centros de datos.
Finalmente, el artículo enfatiza que “la laguna es un catalizador comprobado para el desarrollo residencial y comercial circundante; es solo cuestión de tiempo para que una laguna con tecnología Crystal Lagoons® se inaugure en un mercado cercano”.
