PAL™ de Crystal Lagoons®: Un negocio con infinitas oportunidades

Las Lagunas de Acceso Público™, concepto y modelo de negocios creado por Crystal Lagoons®, ofrecen tasas de retorno más altas que cualquier otra industria y atrae inversionistas internacionales que buscan nuevas inversiones seguras a largo plazo. Operacionalmente replicables en cualquier parte del mundo, la firma conocida por llevar vida de playa al corazón de las grandes ciudades del mundo, también ofrece tres fases de inversión, que incluyen infraestructura básica, intermedia y avanzada.

La pandemia ha alterado drásticamente la forma en que las personas se relajan y sociabilizan, así también la industria del turismo, convirtiéndose en prioridad descansar en zonas cercanas al hogar y con estrictas medidas sanitarias. Como consecuencia, esto ha creado la necesidad de una nueva infraestructura para actividades de entretención en ciudades de todo el mundo.

Estas ventajas comerciales y sanitarias que ofrece PAL, han despertado el interés de importantes grupos económicos internacionales, quienes toman posiciones para asegurar exclusividad en determinadas zonas geográficas a través de master agreements. Con éstos, Crystal Lagoons les asignan un número importante de PAL en una región específica.

Un negocio con infinitas oportunidades

Ubicados en entornos urbanos, PAL ofrece una nueva alternativa de inversión. Estos desarrollos a gran escala han despertado el interés en numerosos sectores económicos, con inversionistas que buscan estabilidad a largo plazo y rentabilidad garantizada en un momento en que las industrias ven reducidos sus márgenes. Como tal, las operaciones comerciales que garantizan ingresos, a pesar de las amenazas causadas por Covid, serán las que obtendrán mayores beneficios.

El modelo de negocios ha surgido como una alternativa de inversión sólida y robusta, que ofrece ingresos perpetuos y muy superiores a los que se pueden obtener en otras industrias. Las Lagunas de Acceso Público, también conocidas como PAL™, generan ingresos a través de la venta de entradas a la laguna, así como ingresos por arriendo de equipamiento de deportes acuáticos, naming rights, retail, membresías y diversas actividades durante el año, desde eventos corporativos hasta matrimonios y conciertos.

Como alternativas de inversión a prueba de Covid y Amazon, y a pesar de una baja inversión inicial, los inversionistas ven rápidamente un valor presente muy alto, ya que incluso mientras siguen en fases de construcción, el modelo PAL genera beneficios y financiación piramidal.

La versatilidad del modelo PAL atrae a los inversionistas. Con diferentes formatos y modelos de inversión, que ofrecen más o menos infraestructura, incluso aquellos con una mínima infraestructura inicial, como Lago Mar y Epperson en Estados Unidos, han tenido un gran éxito.

También, el rubro hotelero ha identificado el aumento de valor en tarifas y consumo de food and beverage de hasta 200% que obtienen los hoteles con playa, respecto a un hotel interior.

Los inversionistas comprueban que, en terrenos de menor valor, un hotel que incorpore playa y elementos PAL logra retornos muy atractivos.

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Crystal Lagoons transforma cualquier entorno en un paraíso tropical y ha demostrado en los cinco continentes que la vida idílica de playa no tiene por qué estar limitada a las condiciones climáticas. Su tecnología sustentable mantiene las zonas de baño a temperaturas cálidas, similares a los mares tropicales, incluso durante los meses más fríos. Esto permite disfrutar del ambiente caribeño los 365 días del año, incluso en ciudades con inviernos muy fríos, donde parecía inalcanzable, como Bucarest.

La capital de Rumania, conocida por su época invernal gélida y días cortos con temperaturas que pueden descender hasta -10°C, ofrece ahora a sus residentes y turistas la oportunidad de vivir la experiencia del Caribe durante todo el año.  Esto es posible gracias al nuevo proyecto Central District Lagoon Park Bucarest, que cuenta con una monumental laguna cristalina de 1,2 hectáreas desarrollada bajo el modelo Public Access Lagoons®, también conocidos como Desarrollos PAL®. Esta laguna, apta para el baño y deportes acuáticos, está rodeada de playas de arena blanca, creando un oasis urbano en esta icónica ciudad europea, donde es posible practicar natación, paddle surf, kayak, windsurf, entre otras actividades.

El proyecto está revolucionando la experiencia y calidad de vida de los habitantes de Bucarest, aportando una oferta única de entretenimiento en la zona. Central District Lagoon Park  es impulsado por la Crystal Lagoons en asociación con el desarrollador inmobiliario Forty Management. Es un complejo de alto lujo que incluye 5.000 m² de playas de arena blanca, un hotel de cinco estrellas con 340 habitaciones, 400 departamentos de lujo para renta, 8.500 m² de oficinas y una amplia gama de servicios, entre ellos restaurantes, cines, helipuerto, cine privado, sky bar, spa, centros educacionales, retail, espacios para ferias y terrazas, entre otra infraestructura característica de los desarrollo PAL®.

Crystal Lagoons está generando una innovación disruptiva en el mercado mundial del retail. En Latinoamérica, impulsa un nuevo proyecto que promete revolucionar la experiencia de compras y entretenimiento en Colombia, redefiniendo el concepto de destinos comerciales. Se trata de Kristal Malls, el mayor centro comercial y de entretenimiento del Caribe Colombiano y el primer Shopping Resort de ese país. El proyecto, ubicado en Azul de Arenas, Cartagena de Indias se distingue por su monumental laguna cristalina de 3 hectáreas apta para baño y deportes náuticos con tecnología de Crystal Lagoons®. La laguna desarrollada bajo el modelo Public Access Lagoons™, también conocido como complejos PAL™ será accesible para cualquier persona previo pago de un ticket.

Este desarrollo de 120 hectáreas será el próximo hito en la vida comercial de Colombia, con una superficie arrendable de 110 mil m², resaltando su diseño y urbanismo sostenible. Además, de la laguna cristalina, Kristal Malls también integra comercios, con una amplia variedad de tiendas, incluyendo marcas nacionales e internacionales de alta gama, cine, parque de diversiones para todas las edades, hotel de 150 habitaciones, oficinas, departamentos, centros de salud y diversa oferta de restaurantes, entre otros espacios.

“Los centros comerciales hoy deben reinventarse e introducir nuevas ofertas funcionales y experienciales para el público. Los proyectos PAL™ entregan respuesta a esta necesidad, pues, además de la vida idílica de playa, reúnen restaurantes, centros de eventos, cultura, espectáculos y atractivas actividades, factores que potencian la captación de público”, explica Francisco Matte, Regional Director América Latina y el Caribe de Crystal Lagoons.

Kristal Malls forma parte de uno de los mayores acuerdos suscritos por Crystal Lagoons en América Latina, en asociación con AED Constructores, una de las principales firmas inmobiliarias del país. El megacontrato considera 13 proyectos con lagunas cristalinas que, además del Caribe Colombiano, también potenciarán otro ícono turístico como es el Eje Cafetero.

“Que uno de los principales desarrolladores de Colombia, como es AED, se asocie con Crystal Lagoons para construir numerosos proyectos, entre los que se encuentra el centro comercial más grande del Caribe Colombiano, evidencia cómo nuestro concepto y tecnología son un éxito en Colombia”, agrega Matte.

Crystal Lagoons vuelve a atraer la atención de la prensa mundial. Esta vez, los medios destacan su crecimiento en Paraguay, uno de sus mercados clave en Sudamérica junto con Brasil, Chile y Argentina. La cobertura ha sido extensa, con más de 200 artículos publicados en diversos países de la región.

El nuevo proyecto Marena en Luque, cerca de Asunción, ha sido el foco de atención, debido a su extraordinario éxito de ventas, comercializando más del 45% de las unidades en su primera etapa. El desarrollo incluye ocho edificios de departamentos con vistas espectaculares a la laguna cristalina con tecnología de Crystal Lagoons® rodeada de playas de arena blanca y palmeras. Los residentes disfrutarán de un estilo de vida único, con acceso a actividades náuticas como paddle surf, kayak, windsurf y natación durante todo el año. Además, el proyecto está estratégicamente ubicado cerca del centro urbano, con fácil acceso a centros comerciales, oficinas, restaurantes, bancos, colegios y supermercados, ofreciendo así una vida cómoda y funcional.

Este complejo, impulsado en conjunto con los socios comerciales de Crystal Lagoons Eydisa, inmobiliaria paraguaya, y Castex, argentina, se suma a los 18 proyectos en distintas etapas de desarrollo y negociación en Paraguay, en ciudades como San Bernardino, Pedro Juan Caballero, Hernandarias y Luque, de la mano de inversionistas locales e internacionales. 

“Las lagunas con tecnología de Crystal Lagoons® son reconocidas en Paraguay y Marena está creando un proyecto único e irrepetible en medio de la ciudad. Todos los departamentos rodean la laguna con playa y palmeras, creando el escenario perfecto para hacer realidad el sueño de vivir en el medio de la ciudad con playa los 365 días al año”, explica Gonzalo Faccas, socio director de Eydisa. 

“Los desarrolladores paraguayos han identificado el valor agregado de Crystal Lagoons en sus proyectos, ya que nuestra tecnología sostenible acerca la experiencia del océano a las áreas urbanas, creando un estilo de vida costero en medio de la ciudad”, agrega Francisco Matte, director regional de Crystal Lagoons para Latinoamérica.

Entre otros proyectos relevantes de Crystal Lagoons en Paraguay destacan Aqua Village en San Bernardino, Blue Lagoon en Pedro Juan Caballero, Costa del Lago en Hernandarias, AquaTerra en Luque.