Prensa australiana resalta aportes socioeconómicos de Crystal Lagoons®

Wealthi, un podcast australiano especializado en temas financieros, recalcó los beneficios del nuevo modelo de negocios de Crystal Lagoons®. Durante una reciente entrevista, el director de desarrollo corporativo de la multinacional, Cristóbal Baixas explicó el nuevo concepto conocido como Lagunas de Acceso Público™, o PAL™ por sus siglas en inglés, y el por qué hoy estas lagunas se conocen como el world’s top amenity.

  • ¿Cuáles son las cifras que validan este valor de las lagunas cristalinas?

Está comprobado que el valor del metro cuadrado y de las propiedades de los desarrollos con laguna cristalina se incrementan exponencialmente.

En tanto, la velocidad de venta de los proyectos inmobiliarios aumenta en rangos que pueden ir por sobre el 70%.

Este amenity aumenta la densidad de los proyectos. Un ejemplo es San Alfonso del Mar, proyecto concebido inicialmente para 400 unidades y terminó totalizando 1.400, con valores iniciales que se duplicaron poco después.

En el caso de los hoteles con playa, está comprobado que aumentan su valor en tarifas, ocupación y consumo de food and beverage en hasta 200%, respecto a un hotel interior, por lo que en terrenos de menor valor, un hotel que incorpore playa y elementos PAL logra retornos muy atractivos.

Un claro ejemplo es que todos los proyectos con lagunas cristalinas en etapa de ventas en EE.UU. están situados entre los 50 más vendidos y premiados en el país.

Tenemos dos modelos de negocios dependiendo si son proyectos inmobiliarios o de acceso público, que son flexibles y nos han permitido crecer de forma exponencial.

  • ¿Cuál es el presente de Crystal Lagoons?

Tras revolucionar por 10 años el sector inmobiliario, Crystal Lagoons inició una nueva etapa corporativa, revolucionando las ciudades con las Lagunas de Acceso Público, también conocidas como PAL.

Estos proyectos son muy valorados para la transformación de malls, reconvertir espacios de retail, reactivar el flujo de público hacia parques de entretenciones, aprovechar terrenos baldíos, espacios al centro de hipódromos, canchas de golf o cualquier empresa que tenga un terreno en desuso o quiera reconvertirlo hacia un negocio muchísimo más rentable.

Las PAL son monumentales lagunas cristalinas aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de arenas blancas, que crean vida de playa a metros del hogar y se convierten en el lugar más hermoso de la ciudad.

En ellas, se pueden realizar eventos, lanzamientos, ferias, food-halls, matrimonios, conciertos, dayclubs, streaming, etc. en un entorno paradisiaco y múltiples ambientes, como playas, península de los novios, terrazas, domos, además de gastronomía, retail, beach clubs, anfiteatros y actividades recreativas y culturales, convirtiéndolas en el punto de encuentro del siglo XXI.

  • ¿Cómo se implementa un negocio PAL y qué beneficios tiene?

El modelo es a través de master agreements de licenciamiento, que involucran un número relevante de PAL para diferentes zonas geográficas.

  • ¿Qué proyectos PAL tienen?

El modelo de Master PAL ha cautivado a reconocidos grupos económicos a nivel mundial, generando ventas superiores a las que había tenido Crystal Lagoons en toda su trayectoria anterior

Desde octubre de 2019 los proyectos han crecido exponencialmente gracias al modelo de master agreement de PAL, que hoy representan el 90% de los contratos de la firma. De hecho, desde ese mes a la fecha, hemos firmado 130 proyectos.

Entre los contratos de licenciamiento que ha suscrito la compañía en los últimos meses destacan un master agreement para 16 proyectos en Estados Unidos; en Corea, 30 PAL en todo el país; en Pakistán serán 15 proyectos, y en Centroamérica serán 18 PAL que se construirán en ocho naciones.

En este sentido, los contratos de licenciamiento PAL se han convertido en el negocio del futuro.

  • ¿Por qué dicen que las PAL son el negocio del futuro?

Inversionistas de todo el mundo han identificado que estos desarrollos son una nueva alternativa de inversión de largo plazo, con tasas de retorno nunca vistas en otras industrias, baja inversión y riesgo acotado.

Adicionalmente, dan certeza a dos de las principales aprensiones actuales de los inversionistas, pues las PAL son Amazon y Covid proof.

Además de los master agreements suscritos, entre las evidencias que confirman el interés de la gente por las PAL, destaca el gigantesco éxito de los primeros proyectos PAL en EE.UU., Epperson y Lago Mar, que venden US$ 50.000 diariamente en entradas por 1.200 visitantes, aun cuando han debido limitar el acceso.

Desde el punto de vista de capital, a medida que los proyectos se van construyendo generan rápidamente utilidades, lo que permite el financiamiento piramidal. Con baja inversión inicial se logra una empresa de altísimo valor presente.

  • ¿Más allá de ser un buen negocio, cuál es el aporte de las PAL?

Las PAL son muy valoradas para la transformación de malls, reconvertir espacios de retail, reactivar el flujo de público hacia parques de entretenciones, aprovechar terrenos baldíos, espacios al centro de hipódromos, canchas de golf o cualquier empresa que tenga un terreno en desuso o quiera reconvertirlo hacia un negocio muchísimo más rentable como son las PAL.

Para la gente, en tanto, las PAL ofrecen nuevos espacios públicos de valor y calidad de vida a millones de personas, aportando inclusión social, recreación y distensión, especialmente en ciudades mediterráneas, congestionadas y con espacios públicos poco amigables.

Estos proyectos no sólo son el negocio del futuro, sino que también son la actividad recreativa sustentable del futuro al llevar vida de playa, deportes náuticos y entretención a pasos del hogar.

Además, aporta a aminorar el impacto en la biodiversidad de lugares turísticos como playas o bosques al recibir menos visitantes que encuentran opciones recreativas en su entorno y contribuye a disminuir la huella de carbono al bajar los viajes en avión y auto a lugares naturales de recreación.

Para ver y escuchar programa completo: Wealthi

Noticias Destacadas

Lagoon Pilar, estratégicamente ubicado en Buenos Aires, en la zona de mayor crecimiento del área de Pilar, es uno de los proyectos más exitosos de Crystal Lagoons en Argentina. Impulsado por la multinacional de innovación en asociación con Grupo Monarca, este desarrollo se destaca por estar anclado por una laguna cristalina de 8,6 acres, que es el corazón del proyecto. Más que un elemento visual distintivo, este amenity ha sido fundamental para impulsar la plusvalía del proyecto y acelerar notablemente la velocidad de venta de las propiedades que se comercializan.  

La tecnología Crystal Lagoons® ha demostrado ser un diferenciador clave para Lagoon Pilar y Luis Signoris, desarrollador del proyecto, lo confirma. “Crystal Lagoons genera un incremento significativo en el valor del metro cuadrado, superando el estándar de otros proyectos en la zona”. El ejecutivo enfatiza que las lagunas cristalinas no solo ofrecen un estilo de vida único a los residentes, sino que también impactan en quienes visitan Lagoon Pilar. “Buscábamos precisamente incidir de esa manera cuando decidimos incorporar una laguna al proyecto”. 

La laguna artificial está rodeada por 800 unidades residenciales de primera vivienda y una completa infraestructura que incluye un club house, restaurantes, spa y áreas deportivas, entre otros servicios. Además, cuenta con tres playas de arena blanca, que permiten aprovechar la laguna durante todo el día y practicar diversas actividades náuticas, como Stand Up Paddle, kayak, windsurf y natación

Francisco Matte, director regional de Crystal Lagoons para Latinoamérica afirma que «las lagunas artificiales marcan la diferencia y en Argentina, los proyectos que las incorporan generan una plusvalía exponencial en el rubro inmobiliario, independientemente de las coyunturas económicas. La proyección es aún más positiva debido al esperado incremento de la inversión extranjera en los próximos meses, lo que dinamizará el mercado inmobiliario.»

La prensa mundial continúa destacando la laguna cristalina más grande del mundo, desarrollada con tecnología Crystal Lagoons® y ubicada en Citystars Sharm El Sheikh, Egipto. Este impresionante amenity en medio del desierto del Sinaí, con 28,8 acres de aguas color turquesa, ha sido objeto de numerosos reportajes que resaltan sus características únicas.

Desde 2015, este megaproyecto ha ostentado el segundo Récord Guinness de Crystal Lagoons como el cuerpo de agua cristalina más grande del mundo, superando su propio récord de 2007, cuando la icónica laguna de San Alfonso del Mar fue certificada como la más grande del planeta.

Citystars Sharm El Sheikh es el resultado de la asociación entre la multinacional de innovación en agua y la familia Sharbatly, una de las más antiguas y prominentes de Medio Oriente y África. Este proyecto ha añadido valor inmobiliario al desarrollo, transformando tierras desérticas no desarrollables en un entorno paradisíaco. 

La monumental laguna cristalina de Citystars Sharm el Sheikh se abastece de agua salina proveniente de pozos en el desierto que no tienen otro uso, creando mares tropicales en medio de un entorno árido.

La resuelve lo que antes no era técnicamente posible: la construcción de lagunas artificiales de tamaños ilimitados en cualquier parte del mundo, incluso en pleno desierto. Hoy, es posible llevar a lugares impensados, obteniendo reconocimientos a nivel mundial.La tecnología Crystal Lagoons® ha logrado lo que antes era técnicamente imposible: la construcción de lagunas artificiales de tamaños ilimitados en cualquier parte del mundo, incluso en pleno desierto. Hoy, esta innovación permite llevar la experiencia idílica de playa a lugares impensados, ganando reconocimiento a nivel mundial por su impacto transformador.

Nuevamente la prestigiosa guía internacional de entretenimiento, viajes y turismo Time Out pone sus ojos en el proyecto de Crystal Lagoons Treasure Bay en la paradisíaca isla de Bintan, Indonesia. En su reciente edición de recomendados sobre qué ver, hacer y experimentar destacó este proyecto como un lugar que los viajeros deben incluir en su itinerario y un imperdible de la región, debido a sus características únicas, como la laguna cristalina más grande del Sudeste Asiático con tecnología sustentable Crystal Lagoons® de 15.5 acres, equivalente a 50 piscinas olímpicas rodeada por 1,400 metros de playas de arena blanca.

Time Out recomendó este proyecto desarrollado bajo el modelo Public Access Lagoons®, también conocido como desarrollos PAL®, resaltando la variedad de experiencias acuáticas que se pueden vivir en sus 90 hectáreas, permitiendo a los visitantes disfrutar de la vida de playa todo el año con opciones gastronómicas, spa, tiendas, entretenimiento y vida nocturna. En la laguna artificial, un oasis de aguas turquesa, es posible practicar deportes acuáticos como bungee jumping, cable water ski, paseos en bote, toboganes, paddle board, kayak, wakeboard y más. 

Treasure Bay, con su monumental cuerpo de agua de Crystal Lagoons, se ha posicionado como una experiencia única en la paradisíaca isla de Bintan, Indonesia. Bintan, conocido por sus casi 3,000 islas, se encuentra estratégicamente ubicada frente a Singapur y Johor Bahru, Malasia, ofreciendo una amplia gama de atracciones turísticas, que incluyen campos de golf de primera clase, senderismo, parques de elefantes, eco granjas, spas de lujo y actividades playeras.

Los proyectos PAL®, a los que cualquier persona puede acceder pagando un ticket, transforman cualquier lugar en un centro de entretenimiento durante todo el año, con más de 125 actividades que pueden desarrollarse en la propia laguna o en sus alrededores.