Prensa australiana resalta aportes socioeconómicos de Crystal Lagoons®

Wealthi, un podcast australiano especializado en temas financieros, recalcó los beneficios del nuevo modelo de negocios de Crystal Lagoons®. Durante una reciente entrevista, el director de desarrollo corporativo de la multinacional, Cristóbal Baixas explicó el nuevo concepto conocido como Lagunas de Acceso Público™, o PAL™ por sus siglas en inglés, y el por qué hoy estas lagunas se conocen como el world’s top amenity.

  • ¿Cuáles son las cifras que validan este valor de las lagunas cristalinas?

Está comprobado que el valor del metro cuadrado y de las propiedades de los desarrollos con laguna cristalina se incrementan exponencialmente.

En tanto, la velocidad de venta de los proyectos inmobiliarios aumenta en rangos que pueden ir por sobre el 70%.

Este amenity aumenta la densidad de los proyectos. Un ejemplo es San Alfonso del Mar, proyecto concebido inicialmente para 400 unidades y terminó totalizando 1.400, con valores iniciales que se duplicaron poco después.

En el caso de los hoteles con playa, está comprobado que aumentan su valor en tarifas, ocupación y consumo de food and beverage en hasta 200%, respecto a un hotel interior, por lo que en terrenos de menor valor, un hotel que incorpore playa y elementos PAL logra retornos muy atractivos.

Un claro ejemplo es que todos los proyectos con lagunas cristalinas en etapa de ventas en EE.UU. están situados entre los 50 más vendidos y premiados en el país.

Tenemos dos modelos de negocios dependiendo si son proyectos inmobiliarios o de acceso público, que son flexibles y nos han permitido crecer de forma exponencial.

  • ¿Cuál es el presente de Crystal Lagoons?

Tras revolucionar por 10 años el sector inmobiliario, Crystal Lagoons inició una nueva etapa corporativa, revolucionando las ciudades con las Lagunas de Acceso Público, también conocidas como PAL.

Estos proyectos son muy valorados para la transformación de malls, reconvertir espacios de retail, reactivar el flujo de público hacia parques de entretenciones, aprovechar terrenos baldíos, espacios al centro de hipódromos, canchas de golf o cualquier empresa que tenga un terreno en desuso o quiera reconvertirlo hacia un negocio muchísimo más rentable.

Las PAL son monumentales lagunas cristalinas aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de arenas blancas, que crean vida de playa a metros del hogar y se convierten en el lugar más hermoso de la ciudad.

En ellas, se pueden realizar eventos, lanzamientos, ferias, food-halls, matrimonios, conciertos, dayclubs, streaming, etc. en un entorno paradisiaco y múltiples ambientes, como playas, península de los novios, terrazas, domos, además de gastronomía, retail, beach clubs, anfiteatros y actividades recreativas y culturales, convirtiéndolas en el punto de encuentro del siglo XXI.

  • ¿Cómo se implementa un negocio PAL y qué beneficios tiene?

El modelo es a través de master agreements de licenciamiento, que involucran un número relevante de PAL para diferentes zonas geográficas.

  • ¿Qué proyectos PAL tienen?

El modelo de Master PAL ha cautivado a reconocidos grupos económicos a nivel mundial, generando ventas superiores a las que había tenido Crystal Lagoons en toda su trayectoria anterior

Desde octubre de 2019 los proyectos han crecido exponencialmente gracias al modelo de master agreement de PAL, que hoy representan el 90% de los contratos de la firma. De hecho, desde ese mes a la fecha, hemos firmado 130 proyectos.

Entre los contratos de licenciamiento que ha suscrito la compañía en los últimos meses destacan un master agreement para 16 proyectos en Estados Unidos; en Corea, 30 PAL en todo el país; en Pakistán serán 15 proyectos, y en Centroamérica serán 18 PAL que se construirán en ocho naciones.

En este sentido, los contratos de licenciamiento PAL se han convertido en el negocio del futuro.

  • ¿Por qué dicen que las PAL son el negocio del futuro?

Inversionistas de todo el mundo han identificado que estos desarrollos son una nueva alternativa de inversión de largo plazo, con tasas de retorno nunca vistas en otras industrias, baja inversión y riesgo acotado.

Adicionalmente, dan certeza a dos de las principales aprensiones actuales de los inversionistas, pues las PAL son Amazon y Covid proof.

Además de los master agreements suscritos, entre las evidencias que confirman el interés de la gente por las PAL, destaca el gigantesco éxito de los primeros proyectos PAL en EE.UU., Epperson y Lago Mar, que venden US$ 50.000 diariamente en entradas por 1.200 visitantes, aun cuando han debido limitar el acceso.

Desde el punto de vista de capital, a medida que los proyectos se van construyendo generan rápidamente utilidades, lo que permite el financiamiento piramidal. Con baja inversión inicial se logra una empresa de altísimo valor presente.

  • ¿Más allá de ser un buen negocio, cuál es el aporte de las PAL?

Las PAL son muy valoradas para la transformación de malls, reconvertir espacios de retail, reactivar el flujo de público hacia parques de entretenciones, aprovechar terrenos baldíos, espacios al centro de hipódromos, canchas de golf o cualquier empresa que tenga un terreno en desuso o quiera reconvertirlo hacia un negocio muchísimo más rentable como son las PAL.

Para la gente, en tanto, las PAL ofrecen nuevos espacios públicos de valor y calidad de vida a millones de personas, aportando inclusión social, recreación y distensión, especialmente en ciudades mediterráneas, congestionadas y con espacios públicos poco amigables.

Estos proyectos no sólo son el negocio del futuro, sino que también son la actividad recreativa sustentable del futuro al llevar vida de playa, deportes náuticos y entretención a pasos del hogar.

Además, aporta a aminorar el impacto en la biodiversidad de lugares turísticos como playas o bosques al recibir menos visitantes que encuentran opciones recreativas en su entorno y contribuye a disminuir la huella de carbono al bajar los viajes en avión y auto a lugares naturales de recreación.

Para ver y escuchar programa completo: Wealthi

Noticias Destacadas

Las lagunas cristalinas, con tecnología Crystal Lagoons®, han redefinido el paradigma del mercado inmobiliario global y una vez más, el prestigioso medio económico Forbes reconoce el impacto de este amenity, destacándolo como un driver transversal de ventas. En particular, se destaca el caso de Colombia, donde las lagunas cristalinas han sido factor fundamental para el éxito comercial de proyectos inmobiliarios. Un ejemplo elocuente de este fenómeno es el éxito comercial de la constructora Arquitectura y Concreto, donde Crystal Lagoons ha sido un factor determinante en el aumento del 70% de sus ventas, incluso en un contexto inmobiliario desafiante que enfrenta una caída del 45%.

“Suena poco creíble, pero así fue”, señaló en una entrevista a Forbes Colombia el presidente de Arquitectura y Concreto, Francisco Martínez, atribuyendo el meteórico incremento en ventas a la innovación de Crystal Lagoons”. El ejecutivo releva el éxito de proyectos de Crystal Lagoons con AED, entre ellos Baia Kristal, en Cartagena de Indias, el proyecto que más vende en Colombia, reflejando el fenómeno de la multinacional en ese mercado. De hecho, con sus 3,2 hectáreas aguas cristalinas y arenas blancas se planificó vender en tres años, pero se logró en menos de 12 meses situándose como el proyecto #1 en ventas en el país desde su lanzamiento.

Este éxito llevó a AED a concretar un master agreement con Crystal Lagoons para desarrollar 13 proyectos con lagunas cristalinas en el Caribe Colombiano y el Eje Cafetero, incluyendo ciudades como Barranquilla, Santa Marta, Pereira y Cartagena de Indias.

Azul de Arenas forma parte de ese acuerdo y marca el ingreso de Crystal Lagoons al retail latinoamericano como parte del mayor centro comercial y de entretenimiento del Caribe Colombiano. El elemento central del proyecto ubicado en Cartagena de Indias será una laguna cristalina de 3 hectáreas apta para baño y deportes náuticos.

Forbes

La reciente inauguración del proyecto de Crystal Lagoons en Estados Unidos, Evermore Orlando Resort, con su impresionante laguna cristalina de 8 acres y extensas playas, a pasos de Disney World y Universal, ha atraído la atención de la prensa mundial. Cerca de 500 medios de diversos países, entre ellos Yahoo!, Associated Press, NBC, Fox, ABC, CBS, Washington Daily News, Finanzen y Benzinga han cubierto la noticia, destacando la importancia de este hito turístico.

Los numerosos artículos han resaltado este emblemático desarrollo, considerado uno de los proyectos turísticos más grandes de Florida, situado en el corazón de Orlando, el destino más visitado de Estados Unidos con 75 millones de turistas al año. Con más de 10.000 habitaciones rodeando la laguna con tecnología de Crystal Lagoons®,este amenity marca un antes y un después para la ciudad, que a pesar de su amplia oferta de entretenimiento, carecía de playa. Crystal Lagoons resuelve este problema al introducir un gran cuerpo de agua que trae la vida idílica de playa, redefiniendo los estándares hoteleros y consolidando su presencia de en la industria de hotelería y entretenimiento.

Alrededor de la laguna cristalina, se ubica el primer hotel Conrad de Orlando, marca de lujo de la cadena Hilton, y adicionalmente una variada oferta de casas, villas y departamentos. Se suma un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, uno de los mejores golfistas de la historia.

“Cada proyecto hotelero que incorpora un amenity de Crystal Lagoons® se transforma en el destino más atractivo de la zona. Así lo entendió Conrad, una de las principales cadenas hoteleras del mundo, y decidió dar un salto cualitativo respecto a la oferta existente en la zona más turística de EE.UU.”, explica Iván Manzur, Senior Vice President of Sales de Crystal Lagoons US Corp.

Con sus 1.300 kilómetros de costa y más de 600 playas, Costa Rica es un destino turístico sostenible reconocido mundialmente. En este icónico lugar, avanza la primera laguna cristalina de Centroamérica con tecnología sustentable Crystal Lagoons®. Con 2.5 hectáreas de aguas turquesas aptas para el baño y deportes náuticos, rodeada de playas de arenas blancas, este monumental cuerpo de agua es el elemento central del megaproyecto NYA.

Desarrollada bajo el modelo Public Access Lagoons™, también conocidos como desarrollos PAL™, fue destacada en un reciente artículo de la Revista Summa por su impacto social e impulso al desarrollo turístico de la zona y crecimiento económico del país. John Scheman, presidente y fundador de Nya, expresó: «Nos llena de gran satisfacción y orgullo traer la innovadora tecnología de Crystal Lagoons® a Costa Rica, marcando un antes y un después en el desarrollo de espacios recreativos tanto para turistas como para residentes. Con esta laguna cristalina, no solo estamos redefiniendo el concepto de vida de playa, sino también brindando una experiencia única en nuestro proyecto».

Nya es un desarrollo dirigido a jubilados de Estados Unidos y costarricenses de alto patrimonio. Se encuentra ubicado en la región de Guanacaste, ocupando 900 hectáreas, a tan solo 40 kilómetros de la costa del Pacífico y a cinco minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber. Crystal Lagoons llevará la vida idílica de playa a esta área interior de la provincia costarricense, contribuyendo a la revalorización de la zona. Se estima que el complejo de acceso público atraerá a más de 1 millón de visitantes al año.

Además, este proyecto forma parte de varios desarrollos PAL™ contemplados en un acuerdo de exclusividad con el conglomerado Blue Water Ventures para complejos en Costa Rica y Guatemala.

Los desarrollos PAL™, a los que cualquier persona puede acceder mediante un ticket, han establecido un nuevo estándar en espacios públicos de reunión y se han posicionado como alternativas de gran impacto social. Transforman cualquier lugar en un centro de entretenimiento durante todo el año, con más de 125 actividades que se pueden desarrollar en la propia laguna y en sus alrededores. Entre ellas se incluyen, deportes acuáticos con y sin motor, parques inflables, ferias, matrimonios, conciertos, cine al aire libre, flowboarding, quadrofoil, cable parks, paddleboard yoga, toboganes acuáticos, etc.

Revista Summa