A pesar de los continuos esfuerzos por frenar la pandemia y los desafíos que se avecinan, los expertos en bienes raíces han visto un creciente interés en los amenities orientados a un estilo de vida al aire libre, siendo los de agua, como aquellos creados por Crystal Lagoons®, que expertos más destacan. Son, además, altamente valorados por compradores de viviendas.
Durante estas últimas semanas, la industria inmobiliaria en todo el mundo ha estado repensando el importante rol de los amenities en tiempos de distanciamiento social y cómo éstos se adaptarán a las nuevas instancias de conexión social y estilo de vida una vez que se levanten las restricciones actuales.
En un extenso artículo publicado por Wall Street Journal, que reflexiona sobre las tendencias inmobiliarias actuales, destaca cómo los desarrolladores inmobiliarios han atraído a quienes busquen comprar viviendas a través de campos de golf, y si bien aún algunos todavía lo hacen, a medida que el golf pierda popularidad, este amenity se ve reemplazado por otros deportes que permitan pasear en bicicleta o hacer senderismo, por ejemplo. Otros que se han vueltos tendencia van desde los food-truck y programas que promueven un estilo de vida saludable hasta innovadores amenities acuáticos.
De hecho, en 2019, el 90% de las 50 master-planned comunities en EE.UU. incluyeron importantes amenities de agua, según John Burns Real Estate Consulting, con sede en California. Estos van desde estanques de pesca hasta monumentales lagunas cristalinas impulsadas por tecnología sustentable rodeadas de playas de arena blanca como las creadas por Crystal Lagoons.
“El agua es un gran atractivo y los desarrolladores han sido creativos a la hora de darle uso”, dice la gerente de investigación de John Burns Real Estate Consulting, Devyn Bachman. Un punto que Craig Singleton, presidente de Metro Development Group, recogió en una conferencia del Urban Land Institute en 2016.
“En términos de amenities, este es un punto de inflexión”, señaló Craig Singleton, al anunciar el proyecto Epperson en Florida. A solo 40 minutos de Tampa, el primero de Crystal Lagoons en el país, ha tenido un éxito constante desde su apertura. De hecho, rápidamente cambió de ser una laguna de uso exclusivo para residentes a una Laguna de Acceso Público™, también conocida como PAL™, para satisfacer la demanda local por vida en la playa.
De hecho, al referirse a la laguna Epperson en un artículo publicado recientemente por el Miami Herald, la experta Devyn Bachman, lo describió como “fácilmente el master-planned community más discutido de la última década”.
PAL, el revolucionario modelo de negocios, permite innumerables actividades en y alrededor de las lagunas, y ha demostrado ser un catalizador potente de diversos flujos de ingresos, que expande por los cinco continentes.
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