Proyecto PAL™ Lago Mar es un éxito rotundo en Texas

22/08/2022

Entrevista a Iván Manzur, Senior VP of Sales de Crystal Lagoons US Corp.

Estados Unidos es el principal mercado de Crystal Lagoons en el mundo, con 222 proyectos en distintas etapas de desarrollo y negociación, y Texas es el estado “estrella” con 70 proyectos. Hay uno que destaca de manera particular: Lago Mar.

Este proyecto desarrollado bajo el modelo Public Access Lagoons™ ha revolucionado Texas desde un comienzo debido a la gran atracción indiscutida: su laguna cristalina, la más larga de Crystal Lagoons en EE.UU. con 5 hectáreas, que se ha convertido en epicentro de descanso familiar, diversión y vida náutica.

¿Qué hace tan especial este proyecto?

Su monumental laguna cristalina de aguas color turquesa. Es equivalente a 50 piscinas olímpicas, mide más de medio kilómetro de extremo a extremo y ofrece más de un kilómetro y medio de playas blancas, convirtiéndose en la más grande de Texas y la más larga del país. De hecho, es casi seis veces más grande que la primera laguna de Crystal Lagoons en este estado, Balmoral. Ambos proyectos fueron desarrollados en conjunto con Land Tejas.

Es tal su éxito, que ha convertido al Lagoonfest Texas en el principal destino del verano y con la mayor cantidad de cabañas flotantes en Norteamérica, 22. Además, es un proyecto que tiene un dinamismo en visitantes explosivo. Sólo el año pasado la laguna recibió más de 80 mil visitas de todos los estados.

¿Qué ofrece la laguna?

A su alrededor tiene amplias playas de arena blanca, un beach club y ofrece múltiples actividades de natación y descanso para todos los integrantes de la familia. Las personas pueden practicar deportes náuticos sin la necesidad de viajar más lejos que el jardín de su casa, como kayaking, paddleboards, natación, carreras de obstáculos inflables, toboganes acuáticos, además de disfrutar de bares y restaurantes, entre muchos otros panoramas. Ha sido destacado muchas veces por la prensa como uno de los mejores panoramas en la zona aledaña de Houston.

¿Afectó la pandemia?

Lago Mar ha tenido un gigantesco éxito, incluso en época de covid-19. Debido a medidas de resguardo sanitario e incluso aún con acceso restringido y aforo reducido, los tickets se agotaban con una semana de anticipación.

¿Cuál es el atractivo que generan las lagunas bajo el modelo PAL™?

Las Lagunas de Acceso Público no sólo son el negocio del futuro, sino también la actividad recreativa sustentable del futuro, al llevar vida de playa, deportes acuáticos y entretención a pasos del hogar. Esto, porque ofrecen nuevos espacios públicos de valor y calidad de vida a millones de personas, aportando inclusión social, recreación y distensión, especialmente en ciudades lejos de la costa, congestionadas o con espacios públicos poco amigables.

Permiten, por ejemplo, realizar lanzamientos, ferias, food-halls, matrimonios, conciertos, dayclubs en un entorno paradisíaco, escenarios con playas, península de los novios, domos, además de gastronomía, retail, beach clubs, anfiteatros y actividades recreativas.

Noticias Destacadas

Proyecto Crystal Lagoons en Turquía destaca cumbre mundial de vida saludable

02-11-2023

En Turquía, en la ciudad de Onikisubat, el proyecto Public Access Lagoons™ de Crystal Lagoons, con la laguna más grande de Europa, está acaparando la atención mundial como escenario de una importante expo y cumbre sobre estilos de vida saludables, economías verdes, vida sostenible, educación e innovación.

El encuentro fomenta la cooperación y el intercambio de conocimientos entre países sobre una cultura respetuosa y sensible con el medioambiente en las ciudades.

El alcalde de Onikisubat, Hanefi Mahçiçek, destacó la importancia de este desarrollo como el escenario más significativo para el evento por sus características medioambientales. Valoró también que el desarrollo PAL™ es parte del plan urbanístico que transformará la ciudad en un distrito modelo y moderno.

De hecho, uno de los atributos de este proyecto, en asociación con el municipio local, es la sustentabilidad de la tecnología de Crystal Lagoons® y aporte al entretenimiento público urbano, generando un nuevo estándar de alto impacto social.

Esta Expo 2023 cuenta con la participación de más de 24 países y visitantes que superarán más de 2 millones de personas de todo el mundo. La exposición fomenta la cooperación y el intercambio de conocimientos entre países sobre estilos de vida saludables, economías verdes, vida sostenible, educación e innovación.

La sustentabilidad de la tecnología de Crystal Lagoons®, mundialmente premiada en diversas ocasiones, ha sido certificada por Bureau Veritas por su bajo consumo hídrico y energético. Otro rasgo destacado es que utiliza cualquier tipo de agua: dulce, de mar o salobre; usan hasta 100 veces menos químicos que una piscina tradicional y pueden reducir en más de 40% la huella de carbono en el ámbito turístico y de transporte.

En Turquía, Crystal Lagoons también está en avanzadas negociaciones para desarrollar proyectos PAL® en diversas ciudades. Estos complejos permiten el acceso a la laguna cristalina y playas de arenas blancas a cualquier persona a través del pago de un ticket, entregando la experiencia de paraíso tropical en medio de la ciudad. Adicionalmente, alrededor de la laguna, cuentan con espacios para ferias, lanzamientos, food-halls, matrimonios, hoteles, tiendas, restaurantes, conciertos en múltiples escenarios, terrazas, domos y anfiteatros.

Crystal Lagoons se expande en Australia con 16 proyectos PAL™

20-10-2023

Una gran expansión acaba de concretar Crystal Lagoons en Australia. La multinacional de innovación firmó un importante contrato con el fondo de inversión Vibranium Capital Partners para desarrollar 16 proyectos Public Access Lagoons™, también conocidos como complejos PAL™. Además, el acuerdo considera la posibilidad de ingresar con 10 proyectos adicionales a otros países de Oceanía y Sudeste Asiático.

Las ciudades australianas han sido catalogadas dentro de las mejores del mundo para vivir por su riqueza geográfica y naturaleza. Con este contrato, urbes como Melbourne, Sydney, Adelaide, Perth, Brisbane y Gold Coast contarán con lagunas cristalinas, aptas para baño y deportes náuticos, rodeadas de playas de arena blanca. Los complejos responden al estilo de vida de los australianos, donde las actividades acuáticas y de entretención ocupan un lugar prioritario.

Si bien son ciudades próximas al océano, los proyectos de Crystal Lagoons desarrollarán segundas líneas de costa, generando infraestructura turística adicional a las playas naturales, que permitirán la natación y deportes náuticos sin los riesgos del mar de esa zona.

El socio en este contrato es un fondo de inversión australiano, con operaciones en Oceanía, América y Asia, más de 30 años de experiencia y US$4 mil millones en su cartera de inversiones. El interés por los proyectos PAL™ es ampliar sus asociaciones estratégicas y oportunidades de desarrollo inmobiliario en mercados clave.

¿Qué se puede esperar de este acuerdo?

Como todos los complejos PAL™, el elemento central serán lagunas cristalinas abiertas a cualquier persona a través de un ticket, que además incorporan restaurantes, multifamily, hoteles, retail, beach club, entre otras actividades.

“Los australianos aman el agua y vida al aire libre. Pero, al igual que en muchas zonas turísticas, los bordes costeros están saturados y el precio de los terrenos es alto. Los desarrollos PAL™ ofrecen una alternativa exitosa y sustentable para desarrollar infraestructura de playa en zonas interiores, permitiendo que más personas accedan a recintos recreacionales”, explica Alastair Sinclair, Regional Director de Crystal Lagoons.

“Esperamos aprovechar nuestra experiencia en esta asociación y el potencial de los conceptos y la tecnología de Crystal Lagoons®, especialmente en Australia. Ahora desarrollaremos asociaciones con inversionistas estratégicos, desarrolladores y propietarios de terrenos en cada uno de los territorios para concretar estos proyectos», agregó el vocero de Vibranium Capital Partners.

Ranking Inmobiliario de EE.UU. Sitúa Proyectos de Crystal Lagoons Entre los 50 Más Vendidos del 2023

17-10-2023

Desde que ingresó a Estados Unidos, el éxito de Crystal Lagoons no ha parado. Sus desarrollos siempre han sido protagonistas de los rankings de venta inmobiliaria en dicho país. Es el caso de su primer proyecto, Epperson en Florida, hasta los más nuevos, Mirada y Sunterra en Florida y Texas.

Así lo confirma nuevamente el ranking inmobiliario 2023 de RCLCO, una de los principales consultora inmobiliarias de EE.UU., dado a conocer recientemente. En él, cinco proyectos de Crystal Lagoons se posicionan entre los 50 más vendidos del país. Se trata de Sunterra, Sierra Vista y Windsong Ranch, en Texas, y Mirada y Epperson, en Florida.

Todos tienen como elemento central una laguna cristalina. Sunterra fue el desarrollo con más ventas del estado de Texas con un incremento de 49%. Mirada, que tiene la laguna más grande del país, creció en ventas 59%, siendo el proyecto de Crystal Lagoons con mayor dinamismo.

Dentro de los rankings de RCLCO, los desarrollos con lagunas cristalinas siempre están entre los más vendidos. Las lagunas cristalinas impactan en rapidez de venta y precio, generando una ventaja por sobre la competencia.

Según la consultora, el éxito y valor agregado de las lagunas es porque los amenities como este figuran entre los más buscados por las familias en ese país. Estos cuerpos de agua permiten practicar deportes náuticos, vida de playa, actividades al aire libre y acceso a la naturaleza, beneficios que son cada vez más valorados por los compradores.

“Las lagunas artificiales son un driver de ventas transversal confirmado en los diversos rankings en todas sus versiones, tales como el de RCLCO y el de la consultora John Burns Real Estate Consulting. Por eso, EE.UU. es el principal mercado de Crystal Lagoons en el mundo con más de 275 proyectos en distintas etapas de desarrollo y negociación”, explica Iván Manzur, Senior VP of Sales, de Crystal Lagoons US Corp.

Este éxito refleja cómo el concepto y la tecnología de Crystal Lagoons®, patentada en todo el mundo, se ha convertido en el world’s top amenity, cambiando el paisaje y generando un entorno único de aguas turquesas y playas de arenas blancas.

RCLCO, Real Estate Advisors

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